Fotogalerie
Centrum metropole, anebo prestižní a dynamické kancelářské oblasti patří k těm nejlukrativnějším adresám administrativních budov. I když to vypadá, že už developeři využívající moderních materiálů a technologií nemohou ničím překvapit, opak je pravdou. Na scénu přicházejí stále nové projekty, jako je například vznikající „Butterfly“ v Karlíně, který shora bude připomínat motýlí křídla.
Text: Ludvík Malý
Foto: archiv developerů
Novinka ve výstavbě: Motýl v Karlíně!
Nové kancelářské budovy neustále vznikají a jednou z těch nejzajímavějších, která je nyní ve výstavbě, je budova BUTTERFLY (dříve AFI Karlín Business Center) v Praze 8-Karlíně na pozemku mezi ulicemi Pernerova a Korybutov- Developer AFI EUROPE počítá s předpokládaným termínem dokončení v posledním čtvrtletí 2017. Komplex BUTTERFLY tvoří dvě šestipodlažní budovy, které svým organickým tvarem připomínají křídla motýla. Projekt disponuje pronajímatelnou plochou o velikosti 23 000 m², z níž více než 18 000 m² poslouží jako moderní kancelářské prostory, zbylou plochu zaberou obchodní prostory a vstupní lobby v obou budovách v přízemí. Ve dvou podzemních patrech se bude nacházet 303 parkovacích stání a skladové a archivační prostory. „BUTTERFLY nabídne skutečně velkorysé a promyšleně navržené pracovní prostředí. Každé podlaží je maximálně flexibilní a umožňuje rozdělit prostor až pro 12 nájemců. Podle požadavku klientů je možné vytvořit kancelářské prostory ve velikostech od 300 m² do 4 260 m². Je jen na nich, zda si zvolí cestu open space anebo uzavřených kanceláří,“ říká Kateřina Holická, leasingová manažerka AFI EUROPE Czech Republic s.r.o. Budova bude držitelem certifikátu BREEAM Excellent a fasáda budovy bude disponovat výklopnými moduly, které umožňují přirozené větrání.
CRYSTAL na Vinohradské
Je originální 14podlažní je dominantou pražské Vinohradské ulice u stanice metra Želivského. Administrativní budova Crystal od developera GES REAL disponuje celkem cca 13 000 metrů čtverečních moderních kancelářských ploch třídy A, podzemními garážemi se 121 parkovacími místy a skladovými prostory. Kromě atraktivního, moderního designu se může pochlubit ekologickým certifikátem BREEAM na úrovni Excellent, což potvrzuje nejenom důraz developera na šetrnost k životnímu prostředí, ale zaručuje i nejvyšší komfort pro nájemce z hlediska úspor energií a čistoty vzduchu a prostředí v budově. Ultramoderní vzhled, smysl pro ekologii a výborná poloha – to jsou hlavní priority těchto prostor.
Enterprise Office Center na Pankrátci
Moderní kancelářské budovy poutající pozornost svou velikostí a vzhledem Enterprise Office Center najdete na pražské Pankráci, na prominentní adrese vedle magistrály. Jedenáctipodlažní budova vysoká čtyřicet metrů a dlouhá sto dvacet metrů je projektem developerské společnosti Erste Group Immorent a nabízí celkem 29 069 metrů čtverečních kancelářských ploch nejvyšší třídy „A“. Nájemce tak může volit mezi velkoplošným „open space“ nebo buňkovým řešením. Mimo to je v budově k dispozici 2 622 m² prodejních prostor v přízemí a samozřejmostí je také 401 parkovacích stání. Nechybí ani pro veřejnost přístupné prosklené atrium, kavárna a zahrada. Při stavbě se opět myslelo na úspornost, a tak stavba obsahuje mnoho technických vymožeností, které ji umožňují až 25% úsporu energií ve srovnání s podobnými budovami. Enterprise Office Center se patří k dominantám Prahy 4, o které se mluví jako i nejdynamičtější a nejvyhledávanější kancelářské lokality v Praze a je skvěle dostupná autem i veřejnou dopravou.
Myslbek na Příkopě
Chcete-li mít koupelnu jako na zámku, pak Atraktivní poloha přímo v srdci Prahy může také nabídnout jedinečné komerční prostory. Společnost Jestico + Whiles v nedávné době realizovala několik zajímavých návrhů kancelářských prostor a mezi ně patří i administrativní část budovy Myslbek v Praze v ulici na Příkopě, kde si designeři kreativně pohráli se světlem a použitými barvami při rekonstrukci společných prostor v administrativní části. Budova se skleněným průčelím v sobě spojuje nákupní galerii s moderními kancelářemi ve vyšších podlažích. Hlavní prvek navrženého interiéru tvoří elegantní plochy bíle lakovaného skla, které dostávají do prostoru více světla a jsou nadčasové. Designové osvětlení zakomponované do stěn vytváří světelné paprsky, které se v prostoru odráží a vznikají tak pozoruhodné světelné obrazce. Jde nejen o zajímavý, ale také funkční prvek, který interiér opticky zvětšuje. Podobně efektních a přesto funkčních prvků použili designeři Jestico + Whiles při rekonstrukci Myslbeku mnoho. Mimo jiné na stěnách navrhli vertikální zahrady, které prokazatelně čistí a zvlhčují vzduch, absorbují hluk a navíc v zimě snižují náklady na topení a v létě na klimatizaci.
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
