Dobrý den, ráda bych se zeptala, co všechno je třeba udělat, když chci přestavět garážové stání na obytnou místnost potažmo zateplenou garáž. Potřebuji stavební povolení? Na jaké úřady se musím vydat, než řeknu stavební firmě o realizaci. Děkuji
M.
Odpověď:
Podle paragrafu 104 zákona 183/2006 odst 1) písm k) se říká:
„ohlášení stavebnímu úřadu vyžadujístavební úpravy pro změny v užíváníčásti stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují se posouzení vlivu na změnu životního prostředí.“
Byť neznám detail, ….jedná se o garážové stání a přestavbu na obytnou místnost – je to tedy změna užívání stavby s konstrukčními úpravami (otázkou je, bude-li zasahováno do nosných konstrukcí – to by měla říci projektová dokumentace). Vždy doporučuji se zastavit na příslušném stavebním úřadu nebo odboru výstavby a s příslušným úředníkem/úřednicí probrat záměr. Úřady dnes fungují jinak a osobně mám z poslední doby dobré zkušenosti. doporučuji oznámit záměr, vzít s sebou původní dokumentaci a předpokládanou změnu přímo ukázat. Úředník poradí a měl by dát i jednoznačné stanovisko, bude-li požadovat ohlášku nebo stavební řízení. Úředníci jsou tu pro nás a platíme je z našich daní :-)))
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
