Fotogalerie
Všehochuť městské části Prahy 10 zahrnuje nejen vilové čtvrti, měšťanské domy, sídliště, ale i mnoho sportovišť a zeleně. Na tento obvod připadá podle statistik přibližně 7 tisíc domů, 55 tisíc bytů a 111 tisíc obyvatel. Právě to také podtrhuje různorodost této části, která má obyvatelům co nabídnout.
Praha 10 velice podporuje výstavbu developerských projektů, a proto se v této lokalitě stále staví. Příkladem jsou především stavby v Hostivaři, Uhříněvsi či Dubči. Při takovéto výstavbě se nesmí, kvůli našemu pohodlí, zapomínat ani na občanskou vybavenost, a proto vám Praha 10 může nabídnout okolo 40 mateřských školek a 23 základních škol. Dále zde najdete i střední školy, odborné vyšší školy a v neposlední řadě i vysoké školy. Vaše děti proto můžete zařadit i do volnočasových aktivit, kterých v této lokalitě máte bezpočet.
Nedáte dopustit ani na kulturní vyžití? Praha 10 nemá problém vás uspokojit i po této stránce. Od knihoven až po památky architektonického významu a to opravdu není vše. Zeleň, kterou vám tato část Prahy může nabídnout, je opravdu rozmanitá, například Malešický park (obnova parku proběhla v roce 2012), přírodní park Hostivař a přilehlé lesy.
Návaznost na zeleň této části mají také cyklostezky či sportovní areály. Vaše ratolesti se mohou rovněž stát fotbalisty v jednom ze dvou místních fotbalových klubů. Obecně lokalita Prahy 10 je opravdu velmi žádaná a tomu samozřejmě nasvědčují i ceny nemovitostí. Oproti minulému roku vzrostla průměrná cena za 60metrový byt o 0,6 %. Pokud se však podíváme na ceny za 1 m2, tak zde je nárůst o 10,5 % za poslední rok.
Byt si v této lokalitě pak můžete koupit v průměru za 3,8 mil. Kč, ale zde opravdu hodně záleží na lokalitě, ve které si byt budete chtít zakoupit. Dopravní dostupnost v této lokalitě je také výborná, díky tomu můžete být v centru Prahy pohodlně do 20 minut. V případě, že zde máte zájem o koupi pozemku, tak už jste bohužel odkázáni na okrajové části tohoto obvodu. Ty však slibují klidné lokality, které jsou v dnešní době stále více žádané. Rozruch velkoměsta na vás nedopadá v takové tíži a s kombinací zeleně, které je tu velký dostatek, je to jedno z nejvhodnějších míst pro pořízení rodiny a vybudování zázemí.
- Naše realitní kancelář se zaměřuje především na poptávající klienty. Klientům se snažíme vždy dohledat nemovitost na míru dle jejich požadavků. Zde tedy nezáleží ani tak o kterou lokalitu Prahy se jedná. Přednostně naší kanceláři docházejí poptávky na Prahu 10, ale není pro nás problém dohledat klientovi nemovitost na míru v rámci celé Prahy.
Lucie Jelínková
Manager realitních poradců
RK Praha Real
Chudenická 1059/30
102 00 Praha 10
Tel.: +420 733 530 254
+420 725 444 443
jelinkova@Praha-Real.cz
info@Praha-Real.cz
www.Praha-Real.cz
Většina lidí si vybírá nové bydlení hlavně podle příznivé ceny a atraktivní lokality. Pokud toto bytový projekt poskytne, dostává se na pomyslný vrchol. A když je v jeho okolí dostatek zeleně, občanská vybavenost a nabídne i kvalitu a úspory, představuje pro klienty ideální bydlení. Takové bydlení se dá najít na Praze 10. Je výborně dopravně dostupná, přitom však nabízí dostatek klidu a zeleně.
Praha 10 nabízí snadné spojení do centra metropole i na silniční tahy mimo město, přitom patří k těm klidnějším v Praze a nechybí jí dobrá občanská vybavenost. Blízkost parků je ideální jak pro sportování, tak pro rodinné chvíle. Kromě nejznámější Hostivařské přehrady mohou lidé zajít také do nedávno zrevitalizovaného Malešického parku, který poskytuje dostatek zeleně pro rodinné pikniky i stezky pro sportování. Přírodní ráz okolí doplní dva nově vybudované parky v našem projektu Ecocity Malešice s řadou herních a sportovních prvků. Díky svým přednostem má Praha 10 velký potenciál a její růst je patrný nejen prostřednictvím nových developerských projektů.
Praha 10 je velmi pestrá skladbou bydlení. Větší sídlištní celky doplňuje zástavba rodinných domů a bytových vilek v okrajových částech stejně jako městské vilové čtvrti např. ve Strašnicích. Tam JRD postavilo několik vilových domů a právě zde dokončujeme komorní pasivní projekt Vila Na Výsluní. Do lokality Malešic jsme naopak umístili rozsáhlejší pasivní projekt Ecocity, kde v prvních dvou etapách vyroste 110 nových bytů. Oba nabízejí kvalitní energeticky úsporné a zdravé bydlení.
Obecně platí, že se ceny nemovitostí směrem od centra města snižují, ale vždy záleží na konkrétní lokalitě a kvalitě projektu. V městské části Praha 10 se ceny nových bytů pohybují zhruba v rozmezí od 40 tis. Kč v okrajových lokalitách typu Uhříněves až po 99 tis. Kč za m2 na Vinohradech. Naše energeticky úsporné projekty se pohybují v dolní hranici tohoto spektra a navíc významně snižují provozní náklady.
- Velkou výhodou Prahy 10 je její různorodost. Bydlení si zde najde opravdu každý, od toho luxusnějšího až po standardní byty. Navíc zde nechybí parky, zeleň ani místa pro sportovní vyžití. Příkladem může být Malešický park, který prošel rozsáhlou revitalizací a loni představil svou novou podobu.
Jiří Kučera
obchodní ředitel JRD
JRD s.r.o.
Korunní 810/104 (Korunní Dvůr)
101 00 Praha 10
Česká republika
GSM: +420 739 388 777
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
