Developerským společnostem se nelíbí povinné energetické zvyšování účinnosti budov. Jak informovala ČTK, pustily se do nelítostného boje proti těmto opatřením. V budoucnu se pravděpodobně dočkáme zdražení až o 15 %. Největší české developerské společnosti se pustily do boje proti povinnému zvyšování energetické účinnosti budov. Podle nich úspory za energie navíc spolknou vyšší náklady na provoz technologií.
Nejprve veřejné budovy
Jaká jsou pravidla, kvůli kterým se developeři bouří? Snižování energetické náročnosti je již na svém startu. Jako první se dotkne nově stavěných veřejných budov, jako jsou například úřady, nemocnice či školy. To už budou muset mít „téměř nulovou“ spotřebu energií veřejné budovy větší než 1500 metrů čtverečních. V roce 2018 se přidají všechny stejně velké budovy. Od roku 2020 se povinnost „téměř nulové“ spotřeby energií týká všech nových budov!
Úředníci rozhodují od stolu
…Alespoň to si myslí zástupci předních developerských společností. „Požadavek EU na postupné snižování energetické náročnosti prostřednictvím zavedení normy vyžadující stavbu pasivních a energeticky úsporných budov je dalším příkladem toho, že unijní úředníci rozhodují o něčem, čemu vůbec nerozumí a jsou pod tlakem lobbistů,“ vyjadřuje se podle ČTK k problematice rozhořčený Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.
Byty zdraží o 10 – 15 %
Toto způsobí podle mnoha odborníků zmizení nejlevnějších bytů z trhu. Tento fakt potvrdili i zástupci společnosti Trigema na svém setkání u kulatého stolu. Zavedení této unijní normy dojde totiž k navýšení ceny nových nemovitostí až o 15 procent. „Domníváme se, že výstavba bude dražší o 10 až 15 procent, ale provozní náklady stejně neklesnou. Co případně ušetřím za energie, to utratím navíc za provoz a servis náročnějších technologií,“ upozorňoval novináře generální ředitel společnosti Trigema Marcel Soural. Podle jeho názoru levné byty zmizí z trhu, jelikož budou muset mít drahou technologii. „My nemůžeme dělat nic jiného, než stavět úsporné byty bez ohledu na to, zda je lidé chtějí a zda na ně budou mít peníze,“ dodal, přičemž toto nařízení přirovnal k podpoře fotovoltaických elektráren, která podle něj byla rovněž průšvihem.
Nebudeme moci garantovat úsporu!
Developerské společnosti tvrdí, že úsporu energií budou moci klientům garantovat pouze na papíře, nikoli však reálně. Proč? Důvod je jednoduchý. Uživatelská schopnost nové moderní technologie, kterými budou novostavby disponovat, správně používat není příliš vysoká. Bude totiž těžké lidi naučit některé zásady, které jsou při využití nových technologií nutné, aby bylo dosaženo kýženého výsledku. Podle obchodního ředitele Central Group Jiřího Vajner by ceny bytů rostly i bez tohoto nařízení. Podle něj budou ceny bydlení stoupat současně s růstem nákladů na ostatní zboží.
Zdroj ČTK, Trigema, Ekospol
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT:
REALmix s.r.o.: Šetříme klientům náklady za „energetické štítky“!
Energetické štítky? Někomu postačí vyúčtování energií
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
