Praze 9 se v poslední době daří!

30.10.2014 /

Celá Praha 9 se velice rychle proměňuje. Možná i nejrychleji v rámci celé metropole. Toto neplatí pouze pro bytovou výstavbu, ale i pro služby, obchod, pracovní místa, v neposlední řadě také zeleň, občanskou vybavenost, sportovní a zájmové možnosti. 

Zeleň i obchodní centra

To, že se Praze 9 daří, ilustruje nejlépe rozšíření Obchodního centra Černý Most. Právě jeho okolí sledujeme nejdůkladněji. Pohybujeme se v okolí stanic metra B Rajská zahrada a zmíněný Černý Most, které procházejí velmi příjemnou proměnou. Revitalizací domů, úpravami veřejných prostranství i přírůstkem zeleně. Všechny tyto viditelné kroky jsou důvodem zvýšení zájmu o lokalitu jako takovou. Ta v současnosti splňuje nároky lidí, kteří sice pracují v Praze, ale své rodiny, blízké nebo víkendové koníčky mají směrem na Mladou Boleslav, Hradec Králové, Liberec apod., kam také směrují své další mimopracovní aktivity.

Praha 9, skvělá pro „přistěhovalce“

Zároveň si ji nemohou vynachválit lidé, kteří se do Prahy teprve stěhují. Stále zde nacházejí kus příjemné, zachovalé krajiny s dostupností centra do půl hodiny. Pozorujeme i nový trend, kdy se rodiny, co před lety zkusily život v příměstských satelitech, vrací do města a nachází zde příjemný kompromis.

V rámci nové rezidenční čtvrti Rajský vrch můžeme srovnávat zájem hned o tři typy nemovitostí: nové byty, řadové rodinné domystavební parcely s kompletními sítěmi. Vybavených stavebních pozemků je na území Prahy jako šafránu, a rychlost, s jakou jsme prodali zhruba padesát parcel, překvapila i nás. Většina klientů pozemky kupovala s jistotou jejich stoupající hodnoty, čemuž odpovídají i údaje Hypoteční banky – tzv. Hypoindex sledující kvartální změny cen nemovitostí na základě reálných cen v kupních smlouvách. V případě řadových domů i bytů nejde ani tak o růst cen, jako spíše jejich správné nastavení a kombinaci s rekordně nízkými úroky u hypoték.

Nové projekty slibují kvalitní výstavbu

I na Praze 9 vidíme dost projektů, které možnosti klientů vůbec neodhadly. My se snažíme stavět na kvalitním urbanismu, architektuře a samozřejmě lokalitě. Rajský vrch je bez nadsázky vnořen do zelené oblasti kolem Rokytky, kterou čeká významná regenerace. Jde o novou rezidenční čtvrť, neprůjezdnou pro nikoho jiného než pro rezidenty.

Kdybych to měl shrnout – do deseti minut volnou chůzí máte dostupné vše. Od tras pro trekking, běh, nákupy, školy, školky… A to v kombinaci s probouzejícími se parky Čihadla nebo U Čeňku či Kyjským rybníkem, na které navíc vidíte z okna…

Naše společnost v dané lokalitě úspěšné rozvíjí aktuálně dva projekty. Rezidenční čtvrť Rajský vrch, kde v těchto dnech započala výstavba prvních dvou bytových domů s celkem 48 jednotkami. A Živé Letňany, kde nabízíme 94 jednotek. Výstavba začne ještě v říjnu. Rajský vrch nabízí byty 1+kk až 4+kk, velkoryseji řešené, ideální pro vícečlenné rodiny, s výhledem na park. Živé Letňany oslovují spíše mladší klienty, často singl, pro které půjde o první bydlení. U obou bytových projektů je zaručen vysoký roční výnos i pro investory.

Petr Tomášek

ředitel společnosti

Landia Management s.r.o.

Evropská 810/136

160 00  Praha 6

Tel.:  +420 733 130 101

www.landia.cz

www.rajskyvrch.cz

www.ziveletnany.cz

Autor příspěvku:

REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.

Google+