Rekonstrukce koupelny. Co všechno je třeba udělat?

30.01.2013 /

Unavuje vás stará nevzhledná koupelná a chystáte se jí dát facelift? Dobrý nápad. Rekonstruovaná koupelna totiž může výrazně zlepšit estetický ráz i praktičnost celého bytu či domu. Se započetím prací sice doporučujeme vyčkat na teplejší dny, již dnes byste se měli (nejen psychicky) začít na rekonstrukci připravovat.

Udělejte si jasnou představu

Jelikož jde o poměrně radikální zásah, držte se raději hesla „dvakrát měř a jednou řež“. Je tedy vhodné rekonstrukci plánovat se zápisníkem v ruce a načrtnout poměrně jasnou představu o tom, jak by měla koupelna vlastně vypadat a co od ní očekáváte. Preferujete vanu či sprchový kout? Chcete v koupelně mít také WC nebo bidet? Bude prostorové rozvržení vaší koupelny stačit také na uskladnění dalšího vybavení (skříňky, druhé umyvadlo, pračka apod.)?
Chcete do koupelny implementovat i další speciální vychytávky (rádio, televizor, dekorativní osvětlení, vířivku atd.)? Myslete také na dostatek odkládacích ploch a úložných prostor. To vše a mnohem víc je třeba dobře si promyslet už před první návštěvou odborníků – pokud ovšem rekonstrukci koupelny neplánujete realizovat svépomocí.

Náklady na rekonstrukci koupelny

Rozhodně je na místě stanovit si hned zpočátku rozpočtové omezení, taková rekonstrukce koupelny totiž může „spolykat“ nepěkné množství finančních prostředků. Finální částka bude záviset na vašich požadavcích, zvolených obkladech a vybavení, ale také na původním stavu koupelny. V některých případech místo kompletní rekonstrukce koupelny postačí jen její oprava, která zpravidla vyjde o poznání levněji než vybourání stávajícího jádra a vyzdění nových příček v panelovém domě či úplná rekonstrukce ve zděném jádru. Je proto třeba provést individuální kalkulaci nákladů. V každém případě si připravte prostředky v rozsahu od 100 až do několika set tisíc korun.

Trvání rekonstrukce a další body ke zvážení

Ačkoli se stále najde bezpočet případů rekonstrukcí trvajících dlouhé týdny, při ideální realizaci vhodně naplánovaného projektu si na „novou“ koupelnu počkáte jen nějakých 8-12 dní. To jistě ocení především pořádkumilovné hospodyňky.
  • Nezapomeňte, že v určitých případech potřebujete mít rekonstrukci koupelny posvěcenou stavebním úřadem. To se týká oprav a rekonstrukcí, při nichž je zasahováno do nosných konstrukcí, mění se vzhled stavby nebo způsob užívání a jejich provedení, může negativně ovlivnit požární bezpečnost. V těchto případech musíte žádat o povolení ke stavbě.
  • Pokud potřebujete prostornější koupelnu, můžete před rekonstrukcí zauvažovat o jejím rozšíření na úkor vedlejší místnosti.
  • Velmi účinnými pomocníky se vám v malé koupelně stanou zrcadla a vhodně použité umělé osvětlení. Koupelnu doslova oživí nasvícení všech míst, kde se pohybuje vodní hladina, jako je vana nebo umyvadlo. Odlesky světla a zrcadlení skvěle oživí koupelnový prostor.
  • Samostatné WC by nemělo být přímo přístupné z prostorů obytných místností, míst, kde se vaří a prostor sloužících k uskladnění potravin.
  • Záchodovou mísu v koupelně je možné umístit pouze
  1. V bytech s nejvýše dvěma obytnými místnostmi (kuchyň s plochou více než 12 m2 je považovaná za obytnou místnost)
  2. V bytech se dvěma a více pokoji může být v koupelně umístěna druhá záchodová mísa (první musí být v samostatné místnosti).

Ať již při rekonstrukci koupelny vsadíte na profesionály nebo se rozhodnete věřit vlastním schopnostem, přejeme vám ať se dílo podaří a koupelna slouží dobře spoustu nadcházejících let.

Štítky: ,

Autor příspěvku:

REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.

Google+