Dražba bytu
Obrnice, Nová výstavba

neaktivní

Bytová jednotka č.203/24 jeumístěna v sedmém nadzemním podlaží (6.patře) domu čp.203 v lokalitě NováVýstavba v Obrnicích. Obytný dům čp.203 je samostatně stojící dům,umístěný na stavební parcele č.256 k.ú. Obrnice. Dům je součástí sídlištětvořeného výhradně panelovými obytnými domy a objekty občanské vybavenosti.Celé sídliště bylo budováno v průběhu sedmdesátých let minulého století, včetněinženýrských sítí, komunikací a občanské vybavenosti. Sídliště je umístěnovpravo od hlavní komunikace při příjezdu od Mostu ve směru na Sedlec. Dům jeumístěn ve vedlejší ulici kolmé na hlavní průjezdnou trasu. Příjezdovákomunikace má asfaltový povrch, přístupové chodníky k domu jsou dlážděné.Veškeré komunikace včetně chodníků jsou ve vlastnictví obce Obrnice.Podle předloženého výpisuz katastru nemovitostí je majetek – bytová jednotka č.203/24 aspoluvlastnický podíl 622/16372 na společných částech domu a pozemku vevýhradním vlastnictví paní Jiřiny Kolmanové (666004/1718). V části „C“citovaného výpisu z katastru nemovitostí je zapsáno omezení vlastnickéhopráva věcným břemenem užívání předávací stanice topného systému v doměčp.203 pro obchodní společnost QUICK I., v.o.s. Věcné břemeno je nepodstatné,vlastníky bytových jednotek nijak neomezuje, na návrh obvyklé ceny bytu nemá žádnývliv. Další omezení - nařízení exekuce a exekuční příkaz k prodejinemovitosti nemá charakter věcného břemena a v dalších výpočtech nenízohledněno. Jiné závady (nájemní vztahy a podobně) nebyly zjištěny (nebylypředloženy žádné doklady).Dům čp.203 je stavěn  technologií montáže prefabrikovaných dílců betonových plošných. Dům má sedm  nadzemních podlaží a plochou střechu s nástavbou strojovny výtahu. První  nadzemní podlaží je řešeno jako technické, obsahuje sklepy a předávací  stanici topného systému, v dalších nadzemních podlažích jsou výhradně  bytové prostory - bytové jednotky s úplným příslušenstvím (kuchyň,  předsíň, koupelna a záchod v prefabrikovaném bytovém jádru, obytné  místnosti, komory, lodžie).     Základy domu jsou betonové  s vodorovnou i svislou izolací, nosné konstrukce z betonových dílců plošných,  plochá střecha pokrytá živičnou krytinou, klempířské konstrukce úplné,  bleskosvody osazeny. Fasády opatřené tepelnou izolací a probarvenou  strukturovanou omítkou, vnitřní omítky vápenné štukové. Stropy prefabrikované  betonové s tepelnou izolací a rovnými podhledy, podlahy vesměs lepené (PVC).  Schodiště betonová monolitická, výtahy osobní běžného typu. Okna plastová,  dveře vstupní plastové, vnitřní hladké plné a prosklené do ocelových zárubní.  Elektroinstalace (v bytech) jen světelná, rozvod vody studené i teplé z  dálkového zdroje, vytápění centrální teplovodní napojené na horkovod, rozvod  společné televizní antény. Kuchyně vybaveny běžnými kuchyňskými linkami,  sporáky na elektřinu, koupelny a záchody umístěny v prefabrikovaných  bytových jádrech, vybavené zařizovacími předměty běžného typu.     Dům čp.203 byl dokončen v roce 1975, od  této doby je trvale užíván bez významnějších zásahů do konstrukcí a vybavení.  V létech 2010-2011 byla provedena oprava lodžií, zateplení obvodového  pláště a výměna oken. Stavebně-technický stav hlavních konstrukcí a prvků  dlouhodobé životnosti odpovídá stáří a průměrné úrovni údržby.       Bytová jednotka č.203/24  je umístěna v nejvyšším nadzemním podlaží (6.patře) domu. Jednotka je bytem  3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, šatna, koupelna  společná s WC, dva pokoje a lodžie). V prvním nadzemním podlaží je  umístěna sklepní kóje (označená jako společné prostory). Údržba bytu je velmi  dobrá, v bytě byla provedena výměna kuchyňské linky včetně vestavěných  spotřebičů (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska,  odsávání par) a rekonstrukce koupelny, byly osazeny nové zařizovací předměty  (umyvadlo, sprchovací kout, klozet). Byly položeny keramické dlažby a  obklady, bylo provedeno zasklení lodžie. Stavebně-technický stav bytové  jednotky a jejího vybavení je velmi dobrý, vnitřní vybavení je kompletní a  funkční.     Příslušenství :     Příslušenství bytu tvoří spoluvlastnický  podíl na společných částech domu a pozemku. Příslušenství není pro návrh  tržní hodnoty významné, není samostatně obchodovatelné, v dalších výpočtech  nebude samostatně uvažováno.     Podlahová plocha bytu je  převzata z prohlášení vlastníka (drobné dispoziční změny v bytě  nemění celkovou podlahovou plochu jednotky).                  <br /> <br /> Odhadní cena: 200 000 Kč<br /> <br /> Evidenční číslo: 5418/12

  • Aktualizace 24.03.2015
  • Kód zakázky DR00060709
  • Vlastnictví osobní
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací