Dražba pozemku
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, U kapličky

neaktivní

Draženánemovitost se nachází v okrese Praha-východ v centrální části města Brandýs nadLabem-Stará Boleslav, konkrétně na rohu ulic „Na Strouze“ a „U Kapličky“, vevzdálenosti cca. 20 km severovýchodním směrem od centra Prahy v k.ú. Brandýsnad Labem. Nemovitost se nachází v centru města při vedlejší ulici „Na Strouze“,která je kolmá na ulici „Na Potoce“, která vede od hlavní ulice „PetraJilemnického“. Z inženýrských sítí jsou v místě k dispozici elektřina, vodovod,kanalizace i plyn. Rozměrověnadstandardní rodinný dům je cca. z 1/2 podsklepený, má 2 nadzemní podlaží astavebně upraveného podkroví + malou půdičku sloužící jako sklad. Dům má jednubytovou jednotku, je svým charakterem domem rodinným. Dle znaleckého posudku1646-37/07 je objekt užíván od roku 1995 a dle znaleckého posudku č. 210/09 je užívánod roku 1994. Dle povinného pana Voňavky byl objekt postaven cca. v roce 1994,nikdy však nebyl zkolaudován, stavební povolení bylo vydáno v roce 1992, vposudku budu tedy uvažovat stáří objektu cca. 18 let. Objekt byl postaven namístě původní stavby koloniálu, v minulosti byl užíván i vč. pozemků parc.č.73/2 a St. 308, avšak v současnosti je dům prakticky bez pozemku – předmětemocenění je pouze pozemek zastavěný stavbou (parc.č. St. 76/2) a pozemek parc.č.2039. Dle informací zjištěných od p. Voňavky a výše zmíněných znaleckýchposudků objekt stojí částečně na cizím pozemku parc.č. 73/2 (terasa), stavba dotohoto pozemku zasahuje výměrou cca. 16 m2, avšak k dispozici není přesné zaměření(geometrický plán). Zakreslení stavby v katastrální mapě není v souladu seskutečným stavem. Vstup do domu je přímo z ulice přes zádveří do haly, kdedominuje nadstandardní reprezentativní schodiště propojující všechna podlažídomu. V každém podlaží je umístěna centrální hala se schodištěm přibližně uprostředdomu – rozděluje dům na 2 velikostně přibližně totožné poloviny. V 1.PP domu jeprovedeno podsklepení pouze cca. 1/2 domu. V domě jsou kombinoványnadstandardní prvky se standardními. K nadstandardním patří především podlahy:hal, schodiště a obývacího pokoje s kuchyňským koutem ve 2.NP, dřevěné masivnídveře (kromě 1.PP), zábradlí schodiště s výzdobou, kamerový systém kombinovanýse zabezpečovacím zařízením (online přístupné přes internet), některé sociálnízařízení Villeroy &amp; Boch, ozdobné sloupy v některých pokojích. Vytápění jeústřední pomocí elektrokotle. Z inženýrských sítí je objekt napojen naelektřinu, vodovod a kanalizaci, plyn je pouze v ulici.DispozičnířešeníCelkovádispozice domu je 6+kk. Ve 2.NP je terasa a lodžie, v podkroví balkon. Vpřízemí cca. 100 m2zabíráplocha garáže (cca. pro 8 automobilů), která je průjezdná do zahrady, která jevšak ve vlastnictví třetí osoby. Prakticky veškeré obytné místnosti a hlavnísociální zařízení jsou nadstandardní výměry. 1.PP: chodba, schodiště, pracovna,technická místnost s prádelnou, sklad, šatna 1.NP: zádveří, hala, schodiště,garáž, obývací pokoj, obývací pokoj s kk (kancelář), WC, koupelna s WC 2.NP:hala, schodiště, obývací pokoj s kk, terasa, WC, koupelna s WC, šatna, ložnice,lodžie Stavebně upravené podkroví: koupelna s WC, balkon, chodba, schodiště, 2xpokoj Půdička (přístup po výsuvném schodišti ze stropu): 2x místnost s nízkousvětlou výškou max. cca. 1,8 m propojené můstkem zasahujícím do prostoru halyse schodištěm v podkroví.<br /> <br /> Odhadní cena: 15 000 000 Kč<br /> <br /> Evidenční číslo: 167 EX 11507/12-408

  • Aktualizace 13.05.2015
  • Kód zakázky DR00053508
  • Vlastnictví osobní
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací