Prodej bytu 2+kk 56 m² Poděbrady
- Cena 5 800 000 Kč za nemovitost
Popis
Nabízíme ke koupi byt 2+kk v novostavbě nízkoenergetického bytového domu na adrese Nerudova č.p. 1510, v části obce Poděbrady III, okres Nymburk.
Celková podlahová plocha bytu je 56,5m2, užitná plocha bytu je 53,2m2, balkon 8,2 m2 a k tomu 3 m2 sklepní kóje na společném patře s bytem.
V ceně bytu je vlastní venkovní parkovací místo, které je samozřejmě i takto evidováno na katastrálním úřadě.
Byt byl kolaudován v roce 2021, obklady, podlahy atd. jsou provedeny v nadstandardu, byt má ve všech oknech venkovní elektrické žaluzie, které tak zajišťují soukromí a v letních měsících příznivé podmínky pro bydlení.
Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, kde je velký prostor pro skříně, které nabízejí velké úložné prostory. Z předsíně se dostanete do technické místnosti, kde je plynový kotel, místo pro pračku a toaleta s umyvadlem. Dále se z předsíně dostanete do ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybavený novou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči.
Obrovským benefitem tohoto bytu je prostorný balkón o rozloze 8,2 m2, na který vstoupíte z obývacího pokoje a máte tak v letních měsících příjemné posezení s výhledem na západ slunce.
Tato moderní nemovitost nabízí pohodlné bydlení jen pár set metrů od lázeňské kolonády se spoustou gastronomických zařízení a obchůdků, skvělou dostupností do centra Poděbrad a kousek od vlakového a autobusového nádraží.
Zkrátka, toto pohodlné a komfortní bydlení jak pro majitele, tak pro případné nájemníky, zajistí dostupnost služeb a vysokou vybavenost v blízkém okolí nemovitosti. Byt je umístěn v lokalitě se snadno dostupnou veřejnou dopravou (50 min vlakem do stanice Praha hl. n.) a dálnicí (30 min jízdy do Prahy nebo Hradce Králové). Lázeňské město (10 min chůze do centra) disponuje vysokou občanskou vybaveností (mj. 3 min chůze do školky a 6 min do školy), výbornými lékařskými a zdravotními službami (8 km do nemocnice v Nymburce, 20 km nemocnice v Kolíně) a nabízí mnoho příležitostí pro kulturní a sportovní vyžití.
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Na nemovitost máme již vyhotovený bankovní odhad a veškeré informace získáte před domluvenou prohlídkou nemovitosti od našeho finančního poradce.
V případě zájmu o nemovitost mě neváhejte kontaktovat, rád vám poskytnu veškeré informace.
Těšíme se na vás v lázeňském městě Poděbrady.
- Aktualizace 23.04.2024
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky 420240083
- Užitná plocha 56 m²
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 4. patro
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost částečně zařízeno
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.