Prodej bytu 3+1 73 m² Brno, Vlkova 1
Jako vybraní zástupci majitele si Vám dovolujeme nabídnou k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, nacházející se v 3.NP/8 kompletně revitalizovaném panelovém domě ve vyhledávané lokalitě v Líšni, ulice Vlkova. <br> <br> Byt / stav a dispozice<br> Nabízený třípokojový byt se sestává z následujících místností: <br> Prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi - 13,43 m2<br> Obývací pokoje - 20,3 m2 s balkonem - 4,77 m2, který je orientován na západ. <br> Přes obývací pokoj který je vstup do ložnice - 12 m2<br> Pokoje - 12 m2<br> Kuchyně s kuchyňskou linkou a kom. sporákem - 9,34 m2<br> Koupelna s vanou - 2,85 m2 a WC - 1 m2 je zvlášť ( umakartové jádro po rekonstrukci )<br> Sklep - 2,42 m2<br> <br> Dům / stav a orientace<br> Bytový dům prošel celkovou revitalizací, zateplená fasáda a plastová okna výrazným způsobem snížily náklady na topení. Výměna stoupaček vody a odpadů. Rozvody elektro v mědi. Orientace bytu přináší dostatek světla do všech místností, z oken orientovaných na Z (kuchyně, obývací pokoj a ložnice) je ničím nerušený výhled na značnou část Brna. <br> V domě je možné využít společné prostory: kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna a slad.<br> <br> Lokalita / blízké okolí<br> V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - MŠ, ZŠ, Gymnázium, obchody, dětská hřiště, vyhlášené restaurace (Havana, Potrefená Husa), poliklinika, obchody Billa, Lidl, pošta aj.<br> Předností lokality je spousta pěkných míst vhodných k relaxu a především sportovním aktivitám např: Salesiánské středisko mládeže, Klajdovka a Mariánské údolí usazené v CHKO Moravský kras, kde je řada možností k pěším výletům, cykloturistice a dalším aktivitám. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí.<br> <br> Parkování / doprava<br> Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost.<br> Velkou výhodou je možnost bezproblémově parkovat, a to jak přímo u domu, tak v těsné blízkosti domu, kde jsou předimenzované kapacity parkoviště. <br> Dopravu do středu města zajišťuje výborné spojení MHD v blízkosti (tramvaj, autobus), doba jízdy do centra cca 15 min.<br> <br> Náklady bytu / Financování <br> Na byt jsou velmi nízké náklady : 5 500,- Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn ( pouze na vaření )<br> Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde Vám společnost Unicareal zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.<br> <br> Jiné<br> Vzhledem ke své ideální poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy.<br> Byt je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady. <br> <br> <br> Doporučujeme<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 08.11.2017
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 01502
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.