Prodej bytu 3+1 950 m² Rohozná
Byt OV 3+1 v bytovém domě s 8 bytovými jednotkami. Ke koupi jsou jak samostatné jednotky (1+kk až 4+kk), tak v případě rychlého jednání celý dům - výjimečná investiční příležitost s velmi rychlou návratností: výnos podstatně vyšší, než splátka úvěru kompletní pořizovací ceny. UP domu:530 m2, CP pozemku: 950 m2. Dům i bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Minimální náklady na provoz budovy: nová plastová okna, zateplení fasády 12 cm, nové plynové kotle atd. Možno využít jako činžovní dům s byty k pronájmu, kde je velkou výhodou možnost zřízení trvalého pobytu nájemců a čerpání sociálních příspěvků, či v kombinaci s bydlením i kanceláří. Také lze využít jako penzion, ubytovnu (celkem 21 místností).<br> <br> V domě je celkem 8 jednotek vymezených Prohlášením vlastníka a vedených jako 7 x byty a 1 x kancelář. V 1.NP: byt 3+1: 67,3 m2, byt 3+1: 54,8 m2 a 2+kk: 50,4 m2, v 2.NP: byt 3+1: 69,2 m2 + terasa, byt 2+1: 40,8 m2 a byt 1+kk: 28,2 m2, mezipodlaží: byt/kancelář 1+kk: 22,5 m2, koupelna se sprchovým koutem, v podkroví: byt 4+kk: 97,4 m2, využíván v současnosti 2 nájemci. Byty jsou přístupné ze společné chodby. <br> <br> Bytové jednotky: Každý byt má samostatný vstup ze společných prostor, k jednotce je na vlastním pozemku parkovací místo, k dispozici je také sklep. Byty jsou vybaveny koupelnou s vanou (s výjimkou 1+kk, kde je sprchový kout), toaletou, kuchyňskou linkou nebo přípravou na ni, každý má vlastní ohřev TUV bojlerem, topení poměrové měřiče, digestoře, přívod satelitu a internetu do bytu, sporáky elektrické. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr. Topení je rozpočítáváno poměrově mezi 3 a 5 bytů, dva plynové kotle jsou napojeny na 2 samostatné topné větve.<br> <br> Dům: Dům je po rekonstrukci: nová okna, rozvody topení, radiátory a 2 plynové kotle, zateplení fasády 12 cm. Stavba je ze smíšeného zdiva, napojena na plyn, elektro, veřejný vodovod, kanalizace: jímka. Má i vlastní studnu, která se nevyužívá. Společným prostorem je také sklep. <br> <br> Okolí: Vila se nachází na klidném okraji obce, dostupnost výborná, autobusová zastávka u domu, Polička 12 km, Svitavy 15 km. K dispozici 7 parkovacích míst na vlastním pozemku.<br> <br> Velmi zajímavá investiční nemovitost, pro více informací se obraťte na agenta. Nenechte si ujít příležitost prohlédnout si ji osobně a domluvte si prohlídku ještě dnes, ráda Vás provedu.
- Aktualizace 23.11.2016
- Dispozice 3+1
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro přízemí
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.