Prodej činžovního domu 320 m² Brno, Horova
Prodej řadového, třípodlažního RD se zahradou, vyhledávaná lokalita <br> Brno – Žabovřesky, ulice Horova<br> Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní, plně podsklepený řadového RD dispozice 8+2 se zahradou ve vyhledávané lukrativní lokalitě Žabovřesky, Brno-město.<br> CP parcely je 229m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 129m2, uliční šíře 9m.<br> Užitná plocha domu cca 320m2.<br> Vzhledem k rozsáhlé užitné ploše, dispozici a poloze domu možnost využití pro sídlo firmy. Vhodné i jako investiční příležitost k vybudování minimálně pěti samostatných bytových jednotek. <br> Jedná se o cihlový dům městského typu. Původní stavba z roku cca 1934. Do roku 1977 byl dům užíván jako nájemní s šesti bytovými jednotkami. Následně dům prošel průběžnou rekonstrukcí: v roce 1977 rozvody elektřiny, vody, nové rozvody topení + kotel,v roce 2007 nová plastová okna v uliční části, nové vchodové dveře. <br> Dům byl užíván třígenerační, aktuálně jako dvougenerační.Rozsáhlý obytný prostor domu lze jednoduchou úpravou přebudovat a přizpůsobit požadavkům nového majitele. <br> Zvolený architektonický charakter domu je typický prostornými, světlými místnostmi a účelně členěnou dispozicí.<br> Dům je cihlový, střecha sedlová, krov dřevěný ve velmi dobrém stavu, krytina pálená taška. Okna částečně plastová, částečně dřevěná dvojitá.<br> Jednotlivá patra domu jsou propojena ústředním pohodlným teracovým schodištěm.<br> Dispozice: <br> 1.PP – společenská místnost s krbem, kuchyně, dílna, komora a toaleta <br> 1.NP - bytová jednotka 3+1 – pokoje se samostatnými vstupy 16m2, 16m2 a 12m2, kuchyně 11m2, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora<br> 2.NP - bytová jednotka 3+1 –pokoj 18m2, pokoj 18m2 a ložnice 12m2, kuchyně 11m2, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora<br> 3. NP – aktuálně obytná jedna polovina užitné plochy patra - pokoje 18,7 m2 a 18,7m2, toaleta.Druhou polovinu užitné plochy patra cca 24m2 tvoří půdní prostor.<br> Nad 3.NP je půda – možnost rozšíření o další obytný prostor.<br> V obytných místnostech dubové parkety, dřevěná palubová podlaha, částečně keramická dlažba. Interierové dveře původní dřevo masiv.<br> Na dům navazuje uzavřené atrium s posezením a dále užitková a okrasná rovinatá zahrada. Na zahradě je podzemní sklep cca 7,5m2.<br> Dům je napojený na kompletní IS obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 220/380. UT - plynový kotel, ohřev vody – 2x plynová karma. <br> Orientace domu – ulice západ, ulice východ.<br> V bezprostřední blízkosti zastávka MHD s dostupností 10min do centra města Brna, v okolí dostupná kompletní občanská vybavenost. <br> Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 23.03.2020
- Kód zakázky 50:N44219
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.