Prodej domu 3+kk 125 m² Moravský Beroun, Povelská
Rodinný dům stojí na okraji obce Moravský Beroun, v zástavbě rodinných domů podél obecní komunikace – ulice Povelská. Ze zadní strany pozemek s rodinným domem těsně sousedí s hlavní silnicí Olomouc – Opava. Jedná se o řadový, uprostřed řady stojící, nepodsklepený, jednopodlažní rodinný dům, bez podkroví, s půdním prostorem s možností půdní vestavby, obdélníkového půdorysu, s jednopodlažní boční přístavbou vstupní verandy. Zastavěná plocha je 125 m2. Objekt je nyní dočasně užíván nájemníky s nájemní smlouvou s platností do 31.5.2017. Objekt možný k prodeji ihned i s nájemníky nebo od 1.6.2017 bez nájemníků. Hlavní objekt je zastřešen sedlovou střechou, krov dřevěný vaznicové soustavy, krytina z obou stran bezúdržbovým hliníkovým dachmanem na bednění z dřevěných prken. Přes střechu nezatéká, v roce 2016 provedena oprava oplechování protipožárních stěn mezi sousedním domem a jeho nátěr. Přístavba vstupní verandy je zastřešena pultovou střechou, tvořenou šikmými dřevěnými krokvemi, krytina z hladkého pozinkovaného plechu. Bleskosvod není instalován. Klempířské konstrukce z ocelového plechu pozinkovaného. Fasáda je tvořena vápenocementovou štukovou omítkou. Jedná se o rodinný dům s jedním bytem 3 + 1, s příslušenstvím a s komorou. Přístup do objektu je možný z prostoru obecní komunikace do dvora objektu a ze dvora do vstupní verandy. <br> Objekt rodinného domu má zahradu bez trvalých porostů. Terén před domem je převážně rovinný, pouze v zadní části pozemku rodinného domu je příkrý svah k vyrovnání výškového rozdílu s výše položenou silnicí Olomouc – Opava. Na rovinné polovině je vedle hospodářské budovy možné parkování. Příslušenství rodinného domu tvoří vedlejší stavba – hospodářská budova je oddělena od ostatních pozemků rodinného domu veřejnou komunikací – ulicí Povelská. Dále tvoří příslušenství rodinného domu venkovní úpravy: přípojka vody z obecního vodovodu, přípojka kanalizace do obecní kanalizace, přípojka elektro, přípojka plynu u oplocení před domem, zpevněná plocha na dvoře a oplocení dvora se vstupními vrátky. Stáří původního objektu odhadováno na 110 let, částečně upraven, betonové podlahy ve všech místnostech. Dům nevlhne a nezatéká do něj. Proti vnikání povrchové vody a zemní vlhkosti ze strany od svahu je vybetonovaný záchytný žlab. Zdroj tepla je kotel na tuhá paliva s rozvodem ústředního topení s litinovými radiátory, ohřev vody v ohřívači s možností ohřevu teplou vodou z kotle nebo elektrickou vložkou. Teplá a studená voda přivedena do koupelny a kuchyně, WC splachovací. Komín má dva průduchy, z nichž se využívá jen jeden pro uvedený kotel. Poslední revize spalinových cest a povinná prohlídka kotle proběhla 14.12.2016,revize elektroměrového rozvaděče je z 19.11.2013. V Olomouckém kraji je možné požádat o dotaci na nový kotel s možností výběru způsobu vytápění – plyn, tuhá paliva, elektřina (tepelné čerpadlo). Zárubně jsou klasické kovové s vnitřními dveřmi. Vybavení bytu (nábytek, kuchyňská linka jsou majetkem nájemníků). Nutné drobné opravy v interiéru (dlažba v chodbě u kotle, nátěr nebo výměna oken, malba, apod.)
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky ZHdo6215
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.