Prodej domu 187 m²
Brno

neaktivní

Nabízíme k prodeji poslední novostavbu vily o dispozici 4+kk s garáží, Brno, Žebětín. Stavba provedena ve vysoce nadstandardním provedení. Nemovitost v nadčasovém funkcionalistickém stylu, v klidné a žádané lokalitě Brno - Žebětín, umístěné na konci klidné, slepé ulice se starou zástavbou.<br /> Celková plocha pozemku 380m2, užitná plocha 187m2.<br /> Dispozice: <br /> 1.NP: Hlavní vstup do domu je řešen přes prosklenou vstupní halu v níž je prostor na prostornou vestavnou šatní skříň. <br /> Z haly vstup do garáže, které má elektrická výsuvná garážová vrata, dále do hlavní obytné místnosti, kterou tvoří kuchyňská, jídelní a obývací část. V této místnosti je již kompletní technická připrava pro kuchyňskou linku, která je již navržena a která odpovídá celkovému pojetí domu. V obývací části je umístěn krb. Celý prostor je maximálně prosvětlen a opticky propojen se zahradou před domem orientovanou na jih. Vstup na zahradu je řešen posuvnými skleněnými dveřmi. V přízemí je dále toaleta a sprchový kout, technické zázemí domu s plynovým kotlem zajišťujícím vytápění radiátorů, podlahové topení i ohřev TUV.<br /> Dřevěným schodištěm vstup do patra.<br /> 2.NP: galerie, z které jsou samostatné vstupy do tří ložnic a a dvou kopelen s toaletami. <br /> První z ložnic má přímý vstup na zatravněnou terasu s posezením a pergolou, druhá ložnice má prostornou lodžii a třetí ložnice francouzké okno. Všechny ložnice jsou orientovány jižním směrem a je v nich prostor na vestavné skříně. <br /> Prodejní cena zahrnuje kompletní založení zahrady, včetně závlahového systému a retenční nádrže na zadržování dešťové vody pro zavlažování, zelenou střechu s extenzivní vegetací. <br /> Součástí ceny není bazén a kuchyňská linka, která je navržena architektem, ale její finální výběr je na majiteli.<br /> Konstrukční a stavební prvky: <br /> Základy: Základové pasy (prostý beton B 20) <br /> Podkladní beton: Betonová deska tloušťky 8cm armovaná KARI sítí. Nad-základové zídky z betonových tvárnic. Izolace proti vodě a zemní vlhkosti v pásech pod nosnými zdmi. <br /> Svislé konstrukce: Nosné zdivo z keramických tvárnic, tl.250 a 300mm . Příčky tl.100 a 125mm. <br /> Stropní konstrukce: Železobetonové deskové stropy z betonu B20. <br /> Střecha: Rovná střecha - jednoplášťová zelená střecha s extenzivní vegetací. <br /> Klempířské výrobky: Konstrukce klempířské budou provedeny z FeZn plechu. <br /> Výplně: <br /> Exteriér - výplně otvorů: okna hliníková, včetně vnějších a vnitřních parapetů, zasklená izolačním dvojsklem, U=1,1-1,3 W/m2K. Hliníkové vstupní dveře. <br /> Interiér: výplně otvorů: Osazení obložkových zárubní a dveří. Mezi garáží a domem budou osazeny protipožární dveře. <br /> Garážová vrata: Izolační s elektrickým pohonem. <br /> Povrchové úpravy: <br /> Vnitřní omítky: Dvojvrstvá omítka jádro-štuk včetně systémových rohovníků. <br /> Venkovní omítky: Zateplení v systému provětrávané fasády, fasádní obklad – barevné desky Cetris, gabiony dle návrhu architekta, zateplená venkovní omítka, dle projektu. <br /> Povrchy stěn a stropů: Bílá malba na omítky, v garáži provedená na betonový strop. <br /> Povrchy podlah: Provedení podlah lamelových a podlah keramických v ceně materiálu do 950,- Kč/m2. <br /> Vnitřní obklady: Obklady koupelny, WC a předsíňky WC do výšky dveří (cca 2,10m) keramickým obkladem. <br /> Instalace: <br /> Vodoinstalace: Přípojka do vodoměrné šachty, plastové rozvody v podlaze, vodoměrná šachta, vodoměrná sestava v šachtě. <br /> Kanalizace: Rozvody dešťové a splaškové kanalizace z PVC. <br /> Vytápění: Plastové rozvody v podlahách. <br /> V přízemí, kromě technické místnosti a garáže podlahové vytápění. V místnostech ve 2.NP radiátory. Tepelný zdroj - plynový závěsný kotel Turbo s ohřevem teplé vody a zásobníkem. Desková otopná tělesa Radik osazená regulačními termoventily. Celý topný systém s ekvitermní regulací. <br /> Krbová vložka včetně krbového odkouření – nerezový komín. <br /> Zařizovací předměty zn. Laufen. <br /> Elektroinstalace: Kabelové rozvody, vypínače a zásuvky Tango bílé, třífázový přívod pro elektrický sporák, hromosvod, uzemnění – vše v povinném rozsahu podle normy. <br /> Kabelový rozvod slaboproudu (telefon, TV, síť Ethernet). <br /> Svítidla interiérová: Vývody bez těles. Osazení zabudovaných světel v betonovém stropu. <br /> Svítidla exteriérová: Vývody bez těles. Osazení zabudovaných světel v betonovém stropu. <br /> Vzduchotechnika: Odvětrání kuchyně – pouze stavebně montážní příprava. <br /> Okolí domu: <br /> Terasa: Zpevněná plocha – venkovní terasa na zahradě a střešní terasa <br /> Okapový chodník: Štěrk frakce 16/32. <br /> Oplocení: Drátokamenná zeď, pletivo s plastovou úpravou, dle projektu. <br /> Sadové úpravy: Rozprostření ornice, zahumusování, automatické závlahy, založení trávníku. <br /> Přístupová cesta, vjezd: Zámková dlažba včetně obrubníků. <br /> Připojení domu: Dům je připojen na areálový vodovod a splaškovou kanalizaci, na elektriku 380/220 V a na telefon. <br /> Vybavenost: <br /> Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb.

  • Aktualizace 02.05.2016
  • Kód zakázky OKRB2821
  • Realcode DMM8
  • Vlastnictví osobní
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti novostavba
  • Lokalita klidná část obce
  • Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací