Prodej domu 306 m²
Brno

neaktivní

Videoprohlídku můžete shlédnout na stránkách RK.<br /> Prodej řadového domu v Brně Žebětíně s celkovou plochou pozemku 971m2.<br /> Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží, půdní prostor vhodný pro menší vestavbu a jedno podlaží podzemní.<br /> Dům byl kolaudován 11/1996 a po celou dobu je permanentně udržován a upravován.<br /> V 1.NP navazuje na vstupní zádveří (2,6m2) hala (10m2), ze které jsou přístupné všechny místnosti v tomto podlaží. Jedná se o kuchyň (16,4m2), jejíž zařízení zůstane součástí prodeje. Prostorný obývací pokoj (38,7m2) je vybaven krbem s vložkou a prosklenou stěnou umožňuje výhled a výstup na terasu a zahradu. Terasa má keramickou dlažbu, světlo, vývod vody. Dispozici 1.NP doplňuje garáž (26,8m2) pro parkování dvou vozidel za sebou, je průjezdná na zahradu, vrata na dálkové ovládání a toaleta se sprchovým koutem.<br /> Dvouramenné přímé schodiště s povrchem z masivu a nerezovým zábradlím zpřístupňuje 2.NP a půdní prostor, stejně tak podlaží podzemní.<br /> Ve 2.NP je 5 pokojů (19,8m2, 18,5m2, 12,7m2, 15,6m2 a 13,7m2), přičemž pouze jeden je průchozí. Dva pokoje mají střešní okna, ostatní místnosti mají okna svislá. Na tři pokoje navazují balkóny, jeden menší do ulice, větší do zahrady. Ve 2.NP je koupelna (12m2), která je vybavena vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem, dvěma umyvadly, je přímo osvětlená a odvětratelná dvěma okny.<br /> Až do úrovně půdního prostoru pokračuje schodiště. Půdní prostor je na vestavbu připraven nejen přístupem, ale také ukončením vnitřních rozvodů až v půdním prostoru.<br /> V 1.PP jsou místnosti sloužící jako skladové, prádelna společná s kotelnou (14m2), posilovna (12m2), sauna se sprchovým koutem a odpočinkovou místností.<br /> Svislé nosné konstrukce 1.PP jsou provedeny z pálených vylehčených cihelných bloků CD-440 v tl. 450mm, zdivo 1. a 2.NP je z pórobetonových bloků tl. 300mm. Stropy ocelové I nosiče a keramické desky Hurdis. Krov je soustavy vaznicové, místo střešních latí je provedeno bednění, taška pálená. Fasáda má izolační omítku a 50mm polystyrénových desek. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, v uliční fasádě opatřena žaluziemi.<br /> Vnitřní rozvody nn v Cu, voda plast. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, na oddílnou kanalizaci, plyn, vodovod a rozvody nn. Vytápění domu a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel Vailant umístěný v 1.PP, přenos tepla na vytápění prostřednictvím radiátorů, zásuvka 380V je v garáži a sklepě. Na zahradě je studna 12,5m, která nemá dostatečnou vydatnost užitkové vody, používá se pouze na částečné zalévání zahrady, čerpadlo bude součástí prodeje.<br /> Pozemek mezi veřejným chodníkem a uliční frontou domu je rovněž předmětem prodeje. Slouží jako okrasný a pro parkování až tří vozidel. Zahrada za domem je okrasná. Na terasu navazuje trávník, ve kterém je zapuštěn bazén rozměrů cca 4x8x1,2m. Má pískovou filtraci a osvětlení, stáří 14 let. Střední část zahrady je osázena okrasnými keři, poslední část je opět trávník. Zahrada je oplocena zleva i zprava, chybí oplocení na jejím konci.<br /> Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně a regály jsou součástí prodeje, pravděpodobně v domě bude ponecháno podstatně více zařízení.<br /> Náklady na vytápění a ohřev TUV činily v roce 2013 cca 36tis.Kč/rok.<br /> Nemovitosti jsou ve vlastnictví jedné fyzické osoby. Vázne na nich zástavní právo cca 3,5mil.Kč, které bude oddlužováno z kupní ceny. Každé čtvrtletí je možné úvěr zcela doplatit.<br /> Nemovitosti budou předány do užívání do 1 měsíce ode dne, kdy prodávající obdrží kupní cenu.

  • Aktualizace 13.06.2016
  • Kód zakázky 17234
  • Realcode DFYI
  • Vlastnictví osobní
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti velmi dobrý stav
  • Lokalita klidná část obce
  • Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací