Prodej domu 405 m²
Brno

neaktivní

Videoprohlídku můžete shlédnout na stránkách RK.<br /> Novostavba je zcela samostatnou polovinou dvojdomu, má skutečně prostorné místnosti, dispozice odpovídá 5+1 (není zahrnuta hala, zimní zahrada a pod), dále garáž pro 3 vozy, dvorní křídlo s krytým bazénem a samostatným bytem 2+KK a garáží. Celková výměra pozemku je 1190m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 405m2, zahrada a zpevněné plochy mají výměru 785m2.<br /> Hlavní stavba domu byla dokončena v roce 2002, dvorní křídlo v roce 2009, garáž 2011. Celý soubor nemovitostí je obydlen prvním vlastníkem, permanentně udržovaný. Je přístupný po soukromé slepé komunikaci. Z domu je pěkný výhled na zalesněnou i obydlenou část okolí Komína.<br /> V 1PP je garáž pro 3 vozy, před garáží je zpevněná plocha umožňující parkování dalších vozidel. V podzemním podlaží je dále prádelna, komora, kotelna, fitnes, sklad, sklep na zeleninu. Vedle domu je samostatná garáž o zastavěné ploše 26m2.<br /> V 1.NP navazuje na zádveří hala 18m2, velkorysý obytný prostor sestávající z obytné části, jídelny, kuchyně o celkové podlahové ploše 67m2. K obytnému prostoru přiléhá zimní zahrada 16,25m2 a částečně krytá terasa na terénu, která přechází do zahrady. Dispozici 1.NP doplňuje pokoj pro hosty 18m2 s vlastním hygienickým zařízením, dále další WC s umyvadlem, černá kuchyně. <br /> V podkroví jsou tři pokoje jeden s přístupem na terasu, 2x koupelna společná s WC.<br /> Dvorní křídlo zahrnuje v úrovni 1.NP bazénovou halu a technologie. Ve 2.NP je nadstandardní byt 2+KK (předsíň 4,9m2, koupelna společná s WC 8,7m2, ložnice 15,6m2, kuchyňský kout 9,9m2 volně navazující na obytný prostor 38,9m2 a terasu 31,4m2). Dvorní křídlo je funkčně propojené se stavbou hlavní. <br /> Nosné a obvodové zdivo je z cihelných bloků, stropní konstrukce monolitické, střecha sedlová s vikýři, střešní krytina Bramac, styl Brněnka. Klempířské konstrukce měděné. <br /> Výplně otvorů: eurookna dřevěná meranti, střešní okna Velux, garážová vrata dubová, zimní zahrada z dřevěných profilů, vstupní dveře bezpečnostní. <br /> Podlahové krytiny: 1.PP parkety dubové a keramické povrchy, 1.NP plovoucí podlaha dubová, podkroví parkety dubové. Schodiště vnitřní dubové, venkovní broušené teraso. <br /> Vnitřní instalace a zařízení: el. energie 220/380V, rozvody vody plast, plynové topení a ohřev TUV kotel Vaillant se zásobníkem TUV 200litrů, podlahové topení v 1.NP a ve všech hygienických místnostech, v ložnici podlahové konvektory, v ostatních místnostech klasické radiátory. V obytném prostoru krb. Příjem televize, internetu a telefon UPC a satelit.<br /> Součástí prodeje je následující vybavení domu: kuchyňské linky se spotřebiči, některá svítidla, vybavení koupelen a pod. .<br /> Zahrada je kvalitně osázená a zatravněná, pečlivě udržovaná. Je vybavena umělým zavlažováním (hradí se pouze vodné). Zahrada je oplocená, v oplocení je el. pojezdová brána pro vjezd na pozemek. Před garáží je zapuštěná nádrž na dešťovou vodu s obsahem 25m3. <br /> Příjezdová komunikace k domu je soukromá pro celkem 8 domů, přístupná je el. pojezdovou branou ovládanou ovladačem i z domu a dále brankou pro pěší. Má veřejné osvětlení. Zimní údržbu zajišťuje firma, náklady 5-8tis.Kč/zimní sezóna dle klimatických podmínek. Dostupnost MHD cca 2 minuty pěšky.<br /> Náklady na provoz domu jsou v běžné výši, vodné dle četnosti zalévání zahrady a počtu osob v domě, el. energie dle množství používaných spotřebičů a životního stylu. Současné náklady na vytápění domu a ohřev TUV činí 10tis./měsíc. <br /> Nemovitosti jsou bez právních vad, připravené k prodeji.<br /> Podrobné informace a prohlídku nemovitostí umožníme zájemci, který prokáže svoji totožnost a solventnost.

  • Aktualizace 13.06.2016
  • Kód zakázky 16641
  • Vlastnictví osobní
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti velmi dobrý stav
  • Lokalita klidná část obce
  • Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací