Prodej domu 320 m²
Brno, Horova

neaktivní

Prodej řadového, třípodlažního RD se zahradou, vyhledávaná lokalita <br /> Brno – Žabovřesky, ulice Horova<br /> Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní, plně podsklepený řadového RD dispozice 8+2 se zahradou ve vyhledávané lukrativní lokalitě Žabovřesky, Brno-město.<br /> CP parcely je 229m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 129m2, uliční šíře 9m.<br /> Užitná plocha domu cca 320m2.<br /> Vzhledem k rozsáhlé užitné ploše, dispozici a poloze domu možnost využití pro sídlo firmy. Vhodné i jako investiční příležitost k vybudování minimálně pěti samostatných bytových jednotek. <br /> Jedná se o cihlový dům městského typu. Původní stavba z roku cca 1934. Do roku 1977 byl dům užíván jako nájemní s šesti bytovými jednotkami. Následně dům prošel průběžnou rekonstrukcí: v roce 1977 rozvody elektřiny, vody, nové rozvody topení + kotel,v roce 2007 nová plastová okna v uliční části, nové vchodové dveře. <br /> Dům byl užíván třígenerační, aktuálně jako dvougenerační.Rozsáhlý obytný prostor domu lze jednoduchou úpravou přebudovat a přizpůsobit požadavkům nového majitele. <br /> Zvolený architektonický charakter domu je typický prostornými, světlými místnostmi a účelně členěnou dispozicí.<br /> Dům je cihlový, střecha sedlová, krov dřevěný ve velmi dobrém stavu, krytina pálená taška. Okna částečně plastová, částečně dřevěná dvojitá.<br /> Jednotlivá patra domu jsou propojena ústředním pohodlným teracovým schodištěm.<br /> Dispozice: <br /> 1.PP – společenská místnost s krbem, kuchyně, dílna, komora a toaleta <br /> 1.NP - bytová jednotka 3+1 – pokoje se samostatnými vstupy 16m2, 16m2 a 12m2, kuchyně 11m2, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora<br /> 2.NP - bytová jednotka 3+1 –pokoj 18m2, pokoj 18m2 a ložnice 12m2, kuchyně 11m2, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora<br /> 3. NP – aktuálně obytná jedna polovina užitné plochy patra - pokoje 18,7 m2 a 18,7m2, toaleta.Druhou polovinu užitné plochy patra cca 24m2 tvoří půdní prostor.<br /> Nad 3.NP je půda – možnost rozšíření o další obytný prostor.<br /> V obytných místnostech dubové parkety, dřevěná palubová podlaha, částečně keramická dlažba. Interierové dveře původní dřevo masiv.<br /> Na dům navazuje uzavřené atrium s posezením a dále užitková a okrasná rovinatá zahrada. Na zahradě je podzemní sklep cca 7,5m2.<br /> Dům je napojený na kompletní IS obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 220/380. UT - plynový kotel, ohřev vody – 2x plynová karma. <br /> Orientace domu – ulice západ, ulice východ.<br /> V bezprostřední blízkosti zastávka MHD s dostupností 10min do centra města Brna, v okolí dostupná kompletní občanská vybavenost.<br /> Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

  • Aktualizace 30.06.2015
  • Kód zakázky 50:N44219-1
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti velmi dobrý stav
  • Lokalita klidná část obce
  • Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.