Prodej domu 76 m²
Kopidlno

neaktivní

Prodej rodinného domu s prodejnou v Kopidlně. K prodeji rodinný dům s prodejnou a sklady. Celková rozloha pozemku: 345 m2. Bytová jednotka 2+1 v 2.NP o rozloze 76 m2 s možností rozšíření do půdního prostoru 90 m2 (z toho cca 50 m2 běžné výšky). Prodejna se zázemím cca 54 m2, sklady prodejny cca 33 m2, ostatní prostory cca 30 m2 (sklep, pomocné prostory apod.). Dům je situován v těsné blízkosti Hilmarova náměstí v Kopidlně (na spojnici Poděbrady(28km) - Jičín (16km)). V letech 1991-95 byl kompletně rekonstruován a v přízemí byla do roku 2007 prodejna drogistického zboží se samostatnými sklady. Do r. 2013 byl nebytový prostor pronajímán jako provozovna služeb a prodejna drobného zboží. Bytová část sloužila jako přechodné bydlení pro studenty místní školy. V současné době (září 2013) není dům ani jeho část pronajímán a veškeré prostory jsou ihned k dispozici. Dům je situován v řadové zástavbě s vchodem a samostatným vstupem z ulice. Vjezd do dvora je průjezdem sousedního domu, ke kterému se váže věcné břemeno práva chůze a jízdy. Dvůr má zpevněný vjezd a manipulační prostor osazený zámkovou dlažbou. Ve dvoře se nachází samostatná budova skladů, která je částečně podsklepena. Dále je zde kůlna a k jednomu ze tří skladů je instalována malá rampa. Dům je připojen na městský vodovodní a kanalizační systém. Do skříně na domu je přivedena přípojka plynu. Elektro přípojky jsou jištěny a následně měřeny samostatně pro nebytové a bytové prostory. V domě je dvojitý nepoužívaný komín pro další možnost vytápění. (Stávající vytápění: akumulační kamna.). Nebytové - komerční prostory byly rekonstruovány v r. 1991 a byly využívány jako prodejna drogistického zboží. Vytápění je řešeno akumulačními kamny. Ohřev vody je zajištěn zásobníkovým ohřívačem nad umyvadlem v zázemí. Vybavení prodejny je možné zachovat, podle dohody. Sklady jsou v samostatné budově ve dvoře, a to ve třech místnostech - jeden ze skladů je temperován stropním tělesem. Fotografovaný stav je v únoru 2009. Bytové prostory v patře nad prodejnou byly v první fázi rekonstrukce kolaudovány na prodejnu textilu. Nosnost nové železobetonové podlahy je 400kg/m2, podlahovou krytinou je vysoce odolné linoleum s filcovou podložkou.. Později byla provedena rekolaudace na byt, ve kterém je el. bojler a koupelnový kout. V oknech jsou instalovány al. žaluzie. Vytápění akumulačními kamny. V listopadu 2012 bylo provedeno osazení oken do ulice přídavnými okny do vnitřní strany zdi, při zachování stávajících dvojitých dřevěných oken. Způsob provedení je obdobný tzv. "špaletových oken" a došlo k výraznému omezení hluku projíždějících vozidel a zateplení místností. Tento unikátní zásah zachoval historický pohled na fasádu a zároveň vysoce zkvalitnil komfort bydlení. Schodiště je restaurováno v původní podobě z r.1920, kde jsou litinové vzpěry zábradlí s charakteristickými tvary. Schodiště je přivedeno až k půdním prostorám, které lze dostavět jako další byt nebo případné rozšíření stávající bytové jednotky. Prostory půdy jsou rozsáhlé a umožňují další využití - střecha je provedena z hliníkových kazet, které jsou podbity prkny. Tato prkna jsou chemicky ošetřena. Sklepní prostor se nachází pod budovou skladů a je samostatně přístupný ze dvora.

  • Aktualizace 18.03.2015
  • Kód zakázky 36778
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti dobrý stav
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací