Prodej domu 395 m²
Lázně Bělohrad

neaktivní

Novostavba RD 3+kk a objekt využívaný jako penzion s venkovním bazénem a zahradou s posezením situovaný v turisticky vyhledávané lokalitě obce Lázně Bělohrad, okr. Jičín. <br /> Samostatně stojící novostavba RD 3+kk s balkonem (73m2), kolaudace v roce 2011. K domu náleží garáž pro dva vozy. Vytápění el. podlahové + krbová kamna. Ohřev TUV el. bojlerem. Kanalizace je svedena do jímky. Kuchyň je vybavena linkou a spotřebiči. V koupelně rohová vana. <br /> Rodinný dům č.p. 58 provozován jako penzion „Privat Miláno“. Dům sestává ze dvou částí: původní část domu s kapacitou 18 lůžek ve dvou bytech 3+kk (74 m2) a 5+kk (112 m2) a vinárnou (15,3m2) přístupnou dveřmi ze dvora. V domě se dále nachází kotelna. Rekonstrukce této části byla dokončena r. 2008. <br /> Druhá část domu: rekonstruována od roku 2010, prozatím dokončeno z cca 75%. Přestavbou vznikne 5 dvoulůžkových pokojů 2+kk se samostatnými vstupy a dále garáž pro 4 vozy přístupná vraty z ulice. Celková užitná plocha cca 121 m2. <br /> Na pozemku se dále nachází zastřešené posezení, venkovní zastřešený bazén s technologií, dřevěný přístřešek nad mobilní chatkou, která není předmětem prodeje, studniční vrt hl. 75 m, studna hl. 17 m.<br /> IS: voda z vrtu, kanalizace do jímky, el.en. <br /> Pozemek celkem 2374 m2. Zastavěná plocha: 689 m2. <br /> Nezastavěné části pozemku cca 1685 m2 jsou využívané jako privátní, převážně zatravněná, oplocená zahrada. <br /> Přístup k nemovitostem je po veřejné zpevněné komunikaci.<br /> Soubor nemovitostí je vhodný jak k bydlení, tak komerčnímu využití, ke kterému lze uvažovat i novostavbu RD. <br /> Cena dle znaleckého posudku z 6.1.2014: 5,290.000 Kč<br /> - Výnosová metoda (bez započítání nedokončených apartmánů) 5,240.550 Kč<br /> - Věcná hodnota 7,290.000 Kč<br /> - Porovnávací metoda 5,292.330 Kč <br /> Nemovitosti jsou pronajaty nájemní smlouvou na dobu do zpeněžení s měsíčním nájmem cca 15.000 Kč, viz příloha pdf. <br /> Předmět prodeje je přesně specifikován v připojeném dokumentu pdf a podrobně popsán ve znaleckém posudku zveřejněném příloze.<br /> Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. Adresa objektu Lázně Bělohrad 58, PSČ: 507 81 GPS: 50°27'11.225"N, 15°34'35.726"E <br /> Prodej z majetkové podstaty dlužníka v rámci insolvenčního řízení. <br /> Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz. <br /> Místo předložení návrhů: www.verejnedrazby.cz/A1355<br /> Minimální požadovaná cena ve VŘ: 3.500.000 Kč. <br /> Vratná kauce: 85.000 Kč.<br /> Termíny: Nejzazší termín pro složení kauce (1. kolo): 1.4.2015 do 16:00 h <br /> Nejzazší termín pro podání cenové nabídky (2.kolo): 2.4.2015 do 14:00 h <br /> Termín podání Finální nabídky (3. Kolo): 2.4.2015 do 16:00 h <br /> Zájemce, jehož nabídka se umístila na 1., 2. nebo 3. místě může být po skončení 2. kola VŘ vyzván k podání „Finální nabídky“ kupní ceny. Zájemce jehož nabídka nebo finální nabídka se umístila na 1. místě je touto svoji nabídkou vázán po dobu 30 dnů od dne skončení 3. kola. Prodávající má možnost nevyhlásit vítěze VŘ bez udání důvodu.<br /> Lhůta k podpisu kupní smlouvy: do 30-ti dnů od dne skončení 3. Kola VŘ. <br /> Lhůta pro zaplacení kupní ceny: do 90-ti dnů od dne podpisu kupní smlouvy. <br /> Kupující hradí daň z nabytí nemovitosti a poplatky spojené s jednáním před katastrálním úřadem (2x kolek á 1000 Kč).<br /> Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

  • Aktualizace 01.04.2015
  • Kód zakázky 48074-1
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti velmi dobrý stav
  • Lokalita okrajová zástavba
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.