Prodej domu 460 m² Louňovice pod Blaníkem, náměstí J. Žižky 1
Exkluzivně nabízím na prodej měšťanský dům s možností bydlení a podnikání v turisticky atraktivní lokalitě Louňovic pod Blaníkem. Nad Louňovicemi se zvedá známá hora Blaník, odkud podle pověsti budou vyjíždět blaničtí rytíři, až bude české zemi nejhůře. K domu patří pozemek o velikosti 568m2. Zastavěná plocha činí cca 205m2.<br> Původně měšťanský dům se nachází v sousedství místního zámku a kostela, na které je nádherný výhled z pokojů v ubytovací části domu. <br> Původní stavba pochází z 18.-19. stol. Je zde dochována řada autentických prvků a současný majitel štukatér navázal na původní ráz fasády k roku 1900. Dům je v památkové péči - možnost čerpání dotaci od NPÚ. V roce 2015 prošel většinovou rekonstrukcí. <br> Rekonstrukce:<br> Je zde nový krov s valbovou střechou, která je pokryta krytinou z pálené tašky - stáří 3 roky. Nová dřevěná špaletová okna v celém domě.<br> Dům je konstruován klenutými stropy. Strop v 1. patře je dřevěný, zateplený a připravený na sádrokartonový strop. V celém domě je nová elektroinstalace a voda v plastu.<br> Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva Varimatik 65 kw (Automat) s násypníkem, nebo elektřinou. V celém domě je nové topení v mědi s Litinovými radiátory 16/58. Nově udělaný rozvod plynu. Rozvod topení je připraven na připojení dalšího domu na pozemku v případě realizace.<br> Zcela nové vybavení kuchyně z nerezové oceli AISI 304, plynový sporák, základní verze konvektomatu, výdejní vana, lednice, mrazáky značky Zanussi. Včetně nového baru a vybavení restaurace.<br> Ohřev vody je řešen bojlerem 870 l. Nemovitost je napojena na obecní vodu ( charakter kojenecké vody) i kanalizaci.<br> Dům se skládá se ze 3 nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V 1.PP je podsklepení po celé šíři budovy. Je zde velká kotelna se skladem na uhlí přístupným z ulice. Několik dílen, přípravna zeleniny a koupelna se sprchou pro personál. V 1.NP je umístěna restaurace se sociálním zázemím, salónek, plně vybavená kuchyně a pracovna s úložnými prostory. Za domem je na vlastním pozemku v letní sezóně k dispozici zahrádka pro turisty navštěvující zámek a bájnou horu Blaník. Ve 2.NP jsou naplánovány tři menší pokoje s vlastním sociálním zařízením a jeden velký apartmán opět s vlastním koupelnou a WC. Na chodbě jsou tři menší místnosti vhodné jako skladovací prostory pro prádlo a úklidové prostředky. Je zde započatá rekonstrukce. Nová elektřina, rozvody vody a vytápění, příprava na sádrokartonový strop. V podkroví byly naplánovány dva pokoje se společným sociálním zázemím. Stoupačky vody,kanalizace,topení do podkroví připraveny!<br> V obci se nachází škola, školka, obchod a pošta. Nejbližší města Vlašim 10km, Mladá Vožice 13km a Benešov 30km.<br> V okolí jsou tyto turistické zajímavosti místní Zámek, velký Blaník s rozhlednou, v malý Blaník, zřícenina kláštera, Vlašim - zámek - zoo, zlatý důl Roudný, zámek Libouň, zámek Jemniště.<br> Více fotografií naleznete na našich webových stránkách.<br> Pro osobní prohlídku či upřesnění informací volejte makléřku zakázky.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 22.05.2018
- Kód zakázky 02367
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.