Prodej domu 550 m² Malenice, Zámostí
Vícegenerační RD s užitnou plochou 550 m2 na vlastním pozemku o celkové ploše 2.068 m2 včetně zahrady leží na kraji obce Malenice v krásném šumavském podhůří. Dům je již více než 20 let rozestavěný. Nemovitost leží v zastavěné části obce ve svahu, v ohbí průjezdní komunikace, v sousedství dalších rodinných domů se zahradami. Příjezd k pozemku je po asfaltové obecní komunikací, parkování je možné na pozemku.<br> Suterén má přímý vjezd do garáží, do přízemí je hlavní vstup ze severní strany vnějším betonovým schodištěm, z jižní strany je přímý přístup z uvažované terasy. Osvětlení suterénu je okny v anglických dvorcích. Podkroví je po celé ploše obytné.<br> Dispoziční řešení budovy<br> Suterén: garáž, sklep, kotelna, prádelna, sklad, technické místnosti<br> 1.NP: 5 místností, koupelna, WC, chodby, schodiště<br> Podkroví: 5 místností, koupelna, WC, chodby, schodiště<br> Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Zděný plně podsklepený dům na vysoké kamenné podezdívce se sedlovou střechou s polovalbami krytou bonským šindelem je rozestavěn od roku 1993, prodloužené stavební povolení je platné do roku 2020. V hrubé stavbě z cihelných bloků jsou osazena okna, rozvedeny všechny rozvody (elektřina, vodovod, topení), nataženy vnitřní omítky, podlahy jsou betonové, v místnostech koupelen jsou osazeny vany a položena dlažba a obklady.<br> Technický stav budovy vyžaduje investice. V suterénu je vlhkost způsobená zatékáním. Dlažba a obklady jsou přežilé, vyžadují výměnu, rozvody neodpovídají současným normám. Topná soustava je napojena na kotel na TP, topení však není funkční a dům není v zimě temperován. Při dostavbě bude třeba nově řešit hydroizolaci suterénu, vyměnit či upravit některé prvky (dlažby, rozvody), zateplit fasádu, upravit dispozici.<br> Dispozice budovy umožňuje změnu charakteru užívání z rodinného domu na komerční stavbu ( např. penzion, domov pro seniory apod.). Obec Malenice leží nedaleko unikátní přírodní rezervace CHKO Šumava a NP Šumava, v blízkosti se nachází turistické cíle, jako například zámek ve Vimperku, Sklářská huť Vimperk, rezervace Boubínský prales apod..<br> <br> Prodej se uskuteční dne 14.11.2017 v 10:40 hod. na adrese www.prokonzulta.cz. Prohlídky se konají dne 12.10.2017 v 14:00 hod a 26.10.2017 v 10:00 hod. Sraz účastníků na adrese: Zámostí 110, Malenice 387 06.<br> Energetický štítek nebyl vypracován, prodejce upozorňuje, že uvedený údaj o energetické náročnosti budovy je pouze orientační.
- Aktualizace 18.10.2017
- Kód zakázky P5119
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti rozestavěná nemovitost
- Patro 2. patro
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.