Prodej domu 278 m² Perštejn
Podsklepený, samostatný, dvoupodlažní rodinný dům se zahradou 1318m2, 2x garáž Exklusivní nabídka prodeje rodinného domu - prostorný, podsklepený, samostatně stojící v krásném prostředí obce Lužný – Perštejn. Na své si přijdou především milovníci lesů, houbaření, turistiky, ale také vodáci. Lužným protéká řeka Ohře. Stavba je postavena na parcele o celkové výměře 1581m2 (možnost dalšího rodinného domu). Z toho je zastavěná plocha rodinného domu a dvou garáží 263m2 (221 m2+42m2) a 1318m2 je plocha zahrady. Zahrada je oplocená, mírně svažitá se vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy. Do domu jsou dva vstupy, jeden z ulice přes verandu a druhý ze zahrady od garáží do chodby. Stavba je zkolaudovaná jako rodinný dům, který je podsklepený asi z 1/3 (73m2) a má 2 nadzemní podlaží. V 1.NP o celkové ploše 120m2 je velký obývací pokoj (27m2), kuchyň (16,5m2), pokoj (9,5m2), pokoj (8m2), koupelna s WC (4,5m2), chodba (11,5m2), veranda (7m2) a schodiště do sklepa a do 2.NP. Schodiště do 2.NP je 1,05m široké, točité s mezipodestou. V 2.NP o celkové ploše 85m2 jsou dva pokoje (20m2 a 31m2), které jsou neprůchozí, chodba 13m2 a WC (1,5m2). Z chodby je možné vystoupat po žebříku na půdu. V celém domě jsou podlahové krytiny převážně dlažba a koberce, okna původní dřevěná, střecha bez poruch s eternitovou krytinou. Vytápění celého domu je na uhlí (možnost zřízení elektrického kotle) a v kuchyni jsou kachlová kamna na dřev. Pro uhlí je shoz ze zahrady do sklepa. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Revize komínu jsou prováděny pravidelně. Dům je udržovaný, opravy jsou prováděny dle aktuální potřeby. Voda pro objekt je čerpána z vodovodního řadu, k dispozici je také studna. Jedná se o klasickou kopanou studnu s betonovými skružemi. Její hloubka je 5,5m se sloupcem vody 3m. Splašky jsou odváděny do kanalizace, původní septik je zasypaný. Elektrika 220 i 380V. Měsíční náklady: elektrika 760,-Kč, voda 350,-Kč. Roční náklady: uhlí 7000,-Kč, dřevo 13000,-Kč, pojistka domu 1280,-Kč, TKO 375,-Kč, daň z nemovitosti 2000,-Kč. Přízemí domu je bezbariérové. Na zahradě jsou 2 skleníky, dílna a přístřešek pro skladování dřeva. V Lužným je prodejna, 2 restaurace, zahradnictví, stavební firma, škola, školka v Perštejně, gymnázium v Klášterci. Dopravní obslužnost: vlak a autobus. Předpokládané uvolnění domu 2 měsíce po finančním vyrovnání. PENB zatím není zpracovaný, proto uvádíme náročnost G.
- Aktualizace 28.08.2017
- Kód zakázky 1796
- Typ konstrukce cihlová
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.