Prodej domu 437 m² Pohledy
K prodeji se nabízí prostorný stavební pozemek 2880 m2 s bývalou zemědělskou usedlostí 437 m2 ve fázi započaté rekonstrukce v malebné krajině horského charakteru v Pohledech, okres Svitavy.<br> Z pozemku byly odstraněny náletové dřeviny a ze zdiva staré omítky, aby zdivo i trámy mohly dokonale vyschnout. Zároveň byl vybetonován nový mostek pro příjezd s opěrnou zídkou pro navýšení a srovnání terénu a nová přípojka vody a elektřiny.<br> K dispozici je jak původní půdorys obou poschodí, tak i výkresy pro novou dispozici pro rekonstrukci.<br> Hlavní obytné části s očištěným zdivem jsou již dokonale vyschlé, staticky bezproblémové, možno započít s výměnou oken, rozvodem vnitřních sítí, omítkami a budováním podlah a nových stropů. V přízemí je ještě nutné očistit stropní trámy, některé zřejmě i vyměnit, ve druhém nadzemním podlaží jsou trámy čisté a zdravé, jako by byly nedávno měněny.<br> Do střechy nezatéká, pod eternitovými šablonami je ještě původní dřevěný šindel v dobrém stavu, ale samozřejmě pro budování zatepleného druhého nadzemního podlaží bude vhodné začít od střechy a svrchní plášť krytiny obnovit, včetně nových okapů a svodů.<br> Západní konec jižního křídla hospodářské části je po statické stránce v havarijním stavu, bude vyžadovat částečné rozebrání, podepření, dozdění a řádné zakončení novou štítovou zdí, aby nedocházelo k dalšímu zhoršování stavu. Západní konec severního křídla je na tom výrazně lépe, avšak štítová zeď tam rovněž chybí a je nutno ji doplnit a stavbu uzavřít.<br> Objekt je vhodný pro výstavbu hospodářství, rodového statku, komunitní, rekreační a podnikatelské aktivity, pořádání různých seminářů, jako sídlo firmy, nebo i jako vícegenerační rodinné sídlo pro početnou rodinu, náročnou na prostor.<br> Vzhledem k ideální kombinaci výborné dostupnosti poblíž hlavního tahu Brno - Svitavy a zároveň klidu uprostřed nádherné přírody jsou možnosti využití velmi široké.<br> Nemovitost je v majetku společnosti s r.o. a uvedená cena je bez DPH. Nemovitost by sice za určitých podmínek šla převést i jako podíl na firmě, ale majitel si funkční a úvěrově čisté firmy rovněž cení téměř tolik, jako zmíněné DPH, takže o převodu firmy spíše neuvažuje. Bližší podrobnosti k osobnímu jednání.
- Aktualizace 14.10.2019
- Kód zakázky 7147/2308
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Typ vytápění tuhá paliva - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.