Prodej domu 121 m²
Pohořelice

neaktivní

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Smolín, okr. Brno - venkov. Stavba o užitné ploše 121m2 je dispozičně řešena jako 4+kk s tím, že vstupní chodba 14m2 rozděluje dům na pravou a levou část. V pravé části jsou dvě průchozí místnosti 38m2 a 20m2 - tato místnost je plánována jako kuchyně, ze které je vstup do prostorné koupelny 11m2 s vanou, sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, WC a bidetem. V levé části domu jsou opět dva průchozí pokoje 16m2 a 20m2. Ve 3 místnostech jsou vkusné trámové stropy, v celém domě byla provedena kompletní rekonstruce inženýrských sítí - el. v mědi, vytápění spolu s ohřevem vody je zajištěno plynovým kombinovaným kotlem "Ariston", voda i kanalizace jsou napojeny na obecní řád. Z původní stavby ponechány obvodové zdi o tloušťce 60 cm (není nutné zateplení). Krásný, rovinatý, pozemek za domem poskytující dokonalé soukromí, je zatravněný, s vlastní studnou a slouží jako zahrada. Celková plocha pozemku, na kterém stojí rodinný dům,má výměru 1132m2 a v případě potřeby umožňuje rozšířit či zahájit další výstavbu. Na pozemek navazuje zahrada o výměře 475m2. Dům také nabízí možnost okamžité půdní vestavby. Zbývají dokončit některé stavební prvky - interiérové dveře, pokládka podlahové krytiny (nyní podlahy betonové), nainstalování kuchyňské linky a fasádní nátěr.<br /> Nemovitost se nachází na konci klidné boční ulice s bezproblémovým příjezdem i parkováním. Další výhodou je přístup k nemovitosti - je možný ze dvou stran.Vzhledem k širokým možnostem dalšího rozšíření stavby, různorodého využití (bydlení, podnikání, chov domácího zvířectva či koní, rekreace) a skvělé dostupnosti do Brna po rychlostní komunikaci R52 či do Pohořelic vzdálených pouhé 3 km a skýtajících veškerou občanskou vybavenost, doporučujeme osobní návštěvu. Částečná či plná hotovostní platba vítána. Dle nařízení vlády a zákona č. 103/2015 je již nutné uvádět energetickou náročnost budovy. V případě nevyhotovení průkazu - PENB je potřeba uvést nejhorší energetickou třídu, kdy se tento údaj dle skutečného stavu upraví po jeho vypracování.<br /> Pro více informací o nemovitosti a ceně volejte makléře.<br /> Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

  • Aktualizace 18.04.2016
  • Kód zakázky 00316
  • Realcode DK7B
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti po rekonstrukci
  • Typ vytápění plynové - ústřední
  • Lokalita klidná část obce
  • Dopravní obslužnost silnice II. třídy
  • Plyn (přípojka) zaveden
  • Kanalizace městská
  • Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.