Prodej domu 249 m² Šlapanice, Bezručova
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk ve Šlapanicích. Samostatně stojící dům se nachází v klidné lokalitě vedle parku, mezi zahradami okolních domů. Samotný dům se zastavěnou plochou 118 m2 má velkou, prosluněnou terasu, poskytující soukromí a plně nahrazující zahradu, která u domu není, ale je ji případně možné pronajmout v blízkém okolí domu, v docházkové vzdálenosti.<br> Současná pochůzí terasa o ploše 16m2 z betonové dlažby na rektifikačních terčíkách je snadno nahraditelná=doplnitelná na zelenou vegetační střechu, která umožní relaxační pobyt na trávníku s nízkými travinami, či doplněná truhlíky s vyššími keři. Po částečné demontáži převislého konce střechy vedle garáže, je i možné propojení s předzahrádkou pomocí pár schodů, překonávající pouhý cca.1m výšky. Následné vybudování neprůhledného plotu vám dodá dostatečné soukromí na celkové ploše exteriéru kolem 30m2.<br> Na terase je možné i přistavět zimní zahradu, bazének,…..<br> <br> Dále střecha na jižní světovou stranu umožňuje montáž fotovoltaických článků či solárních kolektorů s velmi snadným protažením stáv.komínem ke kotli v 1S. <br> <br> <br> Dům prošel v roce 2009 kompletní renovací a je ve výborném stavu. Je částečně podsklepený a má prostornou garáž s elektrickými vraty. V domě jsou veškeré technické sítě (vodovod, kanalizace, plyn), vytápění plynové – vlastní nový kotel v domě.<br> <br> V přízemí domu se přes zádveří dostanete do prostorného obývacího pokoje s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem (54 m2), samostatná toaleta. Přes pohodlné a otevřené schodiště se dostanete do mezipatra s venkovní terasou (22 m2) a dále do patra domu, kde se nachází dvě ložnice (11,5 m2, 21 m2), jednu z nich lze velice jednoduchou úpravou rozdělit na dvě samostatné místnosti, šatna, velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem, balkon navazující na jednu z ložnic.<br> <br> V suterénu domu je mimo garáže i prostorný sklad, prádelna, technická místnost a velká šatna. Na dům navazuje příjemná předzahrádka, díky níž je dům odsazen od uliční čáry. <br> Dům se nachází v obytné zóně s kompletní občanskou vybaveností, zaručuje soukromí a pohodu ve vzrostlých zahradách se snadnou dostupností do Brna.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 01.02.2018
- Kód zakázky 29374
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.