Prodej historického objektu 2 000 m²
Chlum u Třeboně

neaktivní

Prodej bývalého zámeckého pivovaru v Chlumu u Třeboně. Pivovar byl vystavěn v roce 1690. Objekt se nachází v rozlehlém zámeckém parku v blízkosti samotného zámku. Okolo roku 1900 byl přestavěn na bytový dům s 12 bytovými jednotkami a v posledních letech je průběžně rekonstruován. Částečně byla rekonstruována střecha, část oken, celkově udělaná nová elektroinstalace a rozvody vody ve společných prostorách a koupelnách. V horizontu několika let bude potřebná rekonstrukce krovu (zpracován znalecký posudek a projektová dokumentace s odhadem nákladů cca 2.000.000,-Kč). Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. V domě se nachází 12 bytových jednotek. Z toho jich je 11 obsazeno nájemníky. Byty jsou prostorné, některé po částečné rekonstrukci s klenutými stropy o velikosti 1+1 až 3+1. Celkový výnos z nájemného je 34.000,-Kč, přičemž podmínky v lokalitě umožňují pouze mírné zvýšení nájemného. Jako klasický nájemní dům není proto pro běžného investora atraktivní. Naopak nemovitost může zaujmout kapitálově silného investora, který může investovat do rozsáhlejší rekonstrukce. Velmi dobře by nemovitost sloužila jako domov důchodců, senior dům, soukromá klinika, penzion či hotel nebo rodinné sídlo. Užitná plocha cca 2.000 m2, pozemek o výměře cca 3.556 m2. - lze přikoupit pozemek o výměře cca 5.400 m2. Lokalita je turisticky zajímavá, nabízí krásné koupaní v přírodě, na své si přijdou milovníci houbaření i rybaření. Třeboň vzdálená 15 km nabízí atraktivní kulturní vyžití. Zde se nacházejí mimo jiné lázně zaměřující se na pohybové ústrojí, wellness centrum s krytým bazénem, divadlo, zámek a krásná okolní krajina s rybníky. Koná se zde řada tradičních společenských a kulturních událostí.Totéž nabízí i Jindřichův Hradec vzdálený 25 km. Pouhé 4 km je vzdálený hraniční přechod do Rakouska s nejbližším městem Litschau. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Na nemovitost Vám zajistíme výhodné financování.

  • Aktualizace 16.09.2016
  • Kód zakázky 00167
  • Vlastnictví jiné vlastnictví
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti dobrý stav
  • Lokalita klidná část obce
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací