Prodej komerčního objektu 383 m² Jablonec nad Nisou, Na Úbočí
Dnes bych Vám rád představil objekt občanské vybavenosti v Jablonci nad Nisou, část Rýnovice. <br> <br> Večerka Lubas je roky zaběhnutý oblíbený obchod, který dobře funguje a prosperuje. Mimo jiné slouží i jako zásilkovna pro lidi z širokého okolí, zaváží sem balíky nejrůznější zásilkové služby. Majitelé tohoto objektu jsou zároveň provozovatelé prodejny.<br> <br> Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 383 m² a velmi zajímavá pro budoucího majitele může být zpracovaná stavební studie, která zahrnuje rekonstrukci a přestavbu na bytový objekt, kdy ve 2. a 3. NP může vzniknout 9 - 11 nových bytů, v přízemí pak parkování a technické zázemí domu.<br> Tedy jako investiční projekt se zde nabízí několik možností. <br> <br> Součástí objektu je i zázemí, které se může přebudovat na zvětšení prodejny, nebo využít jako sklad (ve všech místnostech jsou příčky). V zadní části je dílna, která je dlouhodobě pronajatá a nájemník by rád v pronájmu pokračoval. Z dílny je vstup ještě do jedné místnosti, která je v současné době nevyužívaná.<br> <br> Rýnovice jsou část Jablonce nad Nisou se základní občanskou vybaveností. Tento objekt se nachází uprostřed obytné zóny, tedy zachování prodejny i přestavba na bytový objekt jsou v souladu s územním plánem. Mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, několik spojů v MHD v blízkosti, okolo objektu vede cyklostezka, kompletní občanská vybavenost je v centru Jablonce nad Nisou.<br> <br> Těšíme se na vás na prohlídce!
- Aktualizace 18.04.2024
- Kód zakázky 57687
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Patro 3. patro
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.