Prodej komerčního objektu 286 m² Kladno, Váňova
Naše společnost zprostředkuje prodej víceúčelové stavby s možností jak komerčního, tak i bytového využití na výborné adrese. Stavba se nachází v centru města Kladna a skládá se ze tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Jde o stavbu z přelomu 18. a 19. století která byla v roce 1995 kompletně přestavěna jako provozní objekt - polyfunkční dům s prodejními a kancelářskými prostory s příslušenstvím. Dům je napojen na přípojky kompletních inženyrských sítí elektro, kanalizace, vodovod, plyn, přípojky na pevnou telefonní linku (cca 10 linek) a internet (WiFi). Po budově je do každého prostoru rozveden vnitřní rozvod LAN. Hodnota hlavního jističe budovy je 64 A a je možné ji zvýšit. V roce 2016 bylo investováno do vytápění, rozdělení odečtu energií podle nájemce, výměna kotlů za modernější typy a osazení regulace. Objekt je zastřešený sedlovou a pultovou střechou a je osazen plastovými okny. V současné době je budova plně užívána nájemci ke komerčnímu využití s 5% výnosem. V podzemním podlaží (99,1 m2) se nachází zavedená solná jeskyně s vlastní klimatizační jednotkou pro vytápění a regulací vlhkosti solné jeskyně, el. podlahové vytápění solné jeskyně a skladový a sociální zázemí. Přízemí budovy tvoří prodejna a sklady se sociálním zázemím (209,23 m2) vytápěné jsou vlastním plynovým kotlem, s vlastními měřidly el. energie a vody, ohřev vody zajištěn bojlerem. V patře (228,42 m2) se nachází druhá prodejna se sklady a sociálním zázemím, vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem, s vlastními měřidly spotřebované el. energie a vody. 3.NP budovy (223,9 m2) tvoří prostory využívané jako kanceláře (3+kk) - komunitní centrum, sklad a terasa (42,25 m2) která je přístupná z plynové kotelny domu ve 3.NP a po ocelovém schodišti zavěšeném na fasádě ze sousedního domu. Oba prostory mají své vlastní kompletní sociální zařízení se sprchou, včetně vybavených kuchyní. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel a plynový bojler s možností regulace teploty topení pro každý subjekt. Každý nájemce má vlastní odečet spotřebované el. energie a vody. V 3.NP je také umístěna technologická část domu se strojovnou VZT a průchozího výtahu o nosnosti 1000 kg (který je funkční a však v současné době nevyužívaný). V místě se nachází veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do Prahy a okolí. V rámci prodeje naše společnost zajistí nejvýhodnější financování koupě a pojištění nemovitosti.
- Aktualizace 27.10.2017
- Kód zakázky 1641
- Typ konstrukce cihlová
- Vybavenost částečně zařízeno
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.