Prodej komerčního objektu 630 m² Klatovy, Denisova
Prodej nádherného renesenačního domu z konce 16.století po celkové rekonstrukci. Dům vystavěn na vlastním pozemku o celkové výměře 706m2., zastavěná plocha 553m2. Rekonstrukce provedena v letech 2004-2005, kolaudace konec roku 2005.<br> <br> Bytový dům se nachází v samém centru historického města Klatovy. <br> <br> Dům podsklepen se 2.NP, prostorným podkrovím a dvorním traktem. <br> <br> V suterénu a přízemí domu vybudována velkolepá restaurace s kapacitou až 220 míst, profesionální kuchyňe, krb, vzduchotechnika, sociální zázemí, veškeré vybavení restaurace připraveno k okamžitému zahájení provozu. <br> <br> V suterénu domu vybudovány nádherné sklepy s obloukovými klendbami, bar, oddělené sklepní salónky. Užitná plocha restaurace + sklepů cca 630m2!!<br> <br> Venkovní dvorní trakt (158m2) uzpůsoben venkovnímu restauračnímu posezení s venkovním grilem a barem. Dále možnost využití volného prostoru (cca 43m2) s vlastním vchodem v přízemí domu jako pronájem samostatné galerie či obchodu. <br> Ve 2.NP se nachází 5 bytových jednotek (2x 3+kk, 1x 1+1, 1x 2+1, 1x 3+1). V současné době pronajaty 4 bytové jednotky s ročním výnosem 144.000,- Kč. V podkroví domu možno vybudovat další bytové prostory.<br> <br> Vytápění restaurace + sklepů samostatnými plynovými kotly + samostatné elektroměry a plynoměry.<br> <br> Bytové jednotky vytápěny samostatnými plynovými kotly + samostatné elektroměry a plynoměry.<br> <br> • Aktuální výnosy (čisté nájemné)<br> Byt č.1 – 6.300,- Kč /měsíčně<br> Byt č.2 – 6.500,- Kč / měsíčně<br> Byt č.3 – 5.000,- Kč /měsíčně<br> Byt č.4 – 3.824,- Kč / měsíčně<br> Smlouvy uzavřeny na domu URČITOU do konce kalendářního roku.<br> <br> • Pronájem RESTAURACE + sklepů + jedné bytové jednotky:<br> 37.000,- Kč bez DPH/ měsíčně.<br> Nájemní smlouva uzavřena do roku 2020 sopcí na 5 let.<br> <br> IS – elektro, voda, kanalizace, plyn<br> <br> Daň z nabytí (4%) hradí kupující.
- Aktualizace 13.02.2018
- Kód zakázky N00888
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.