Prodej komerčního objektu 630 m²
Klatovy, Denisova

neaktivní

Prodej nádherného renesenačního domu z konce 16.století po celkové rekonstrukci. Dům vystavěn na vlastním pozemku o celkové výměře 706m2., zastavěná plocha 553m2. Rekonstrukce provedena v letech 2004-2005, kolaudace konec roku 2005.<br /> <br /> Bytový dům se nachází v samém centru historického města Klatovy. <br /> <br /> Dům podsklepen se 2.NP, prostorným podkrovím a dvorním traktem. <br /> <br /> V suterénu a přízemí domu vybudována velkolepá restaurace s kapacitou až 220 míst, profesionální kuchyňe, krb, vzduchotechnika, sociální zázemí, veškeré vybavení restaurace připraveno k okamžitému zahájení provozu. <br /> <br /> V suterénu domu vybudovány nádherné sklepy s obloukovými klendbami, bar, oddělené sklepní salónky. Užitná plocha restaurace + sklepů cca 630m2!!<br /> <br /> Venkovní dvorní trakt (158m2) uzpůsoben venkovnímu restauračnímu posezení s venkovním grilem a barem. Dále možnost využití volného prostoru (cca 43m2) s vlastním vchodem v přízemí domu jako pronájem samostatné galerie či obchodu. <br /> Ve 2.NP se nachází 5 bytových jednotek (2x 3+kk, 1x 1+1, 1x 2+1, 1x 3+1). V současné době pronajaty 4 bytové jednotky s ročním výnosem 144.000,- Kč. V podkroví domu možno vybudovat další bytové prostory.<br /> <br /> Vytápění restaurace + sklepů samostatnými plynovými kotly + samostatné elektroměry a plynoměry.<br /> <br /> Bytové jednotky vytápěny samostatnými plynovými kotly + samostatné elektroměry a plynoměry.<br /> <br /> • Aktuální výnosy (čisté nájemné)<br /> Byt č.1 – 6.300,- Kč /měsíčně<br /> Byt č.2 – 6.500,- Kč / měsíčně<br /> Byt č.3 – 5.000,- Kč /měsíčně<br /> Byt č.4 – 3.824,- Kč / měsíčně<br /> Smlouvy uzavřeny na domu URČITOU do konce kalendářního roku.<br /> <br /> • Pronájem RESTAURACE + sklepů + jedné bytové jednotky:<br /> 37.000,- Kč bez DPH/ měsíčně.<br /> Nájemní smlouva uzavřena do roku 2020 sopcí na 5 let.<br /> <br /> IS – elektro, voda, kanalizace, plyn<br /> <br /> Daň z nabytí (4%) hradí kupující.

  • Aktualizace 16.02.2016
  • Kód zakázky N00888
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti dobrý stav
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací