Prodej komerčního objektu 128 m² Mariánské Lázně, Plzeňská 881/70
Nebytová jednotka je umístěna v typovém zděném bytovém domě. Stavba má 5 nadzemních podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Nebytový prostor je umístěn v 1.NP s vchodem přímo z chodníku. Je tvořen nebytovou jednotkou č. 881/23 kde je umístěn obchod s malým sociálním zázemím. Objekt je cihlové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a plášť je zateplen polystyrenem. Novostavba je vkusně umístěna u hlavní příjezdové silnice do Mariánských Lázní. Lokalita je vhodná k umístění obchodu. Objekt byl postaven na základě dostupných informací v roce 2016. Stav objektu lze charakterizovat jako novostavba.Popis nebytové jednotkyJednotka je v osobním vlastnictví. Nebytová jednotka je využívána jako obchodní prostor. Jednotka se nachází v 1. podlaží. Dispozice jednotky je atypická.Prodejna - pracovna 87,47 m2Koupelna, WC 1,80 m2Ostatní prostory Šatna 2,86 m2Podlahová plocha vč. příslušenství 92,13 m2Okna jsou výlohová okna, plastová s dvojsklem, plastová s trojsklem a příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Místnosti jsou orientované na severozápad. a na toaletě se nachází klasická toaleta a umyvadlo. Místnost se využívá i jako šatna pro personál obchodu. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou obložkové a vchodové dveře jsou plastové. Osvětlovací techniku tvoří bodová svítidla, zářivková svítidla.Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: koupelna, WC: keramická dlažba, místnosti: keramická dlažba. Další vybavení jednotky tvoří anténní rozvody, pohybový alarm, síťové rozvody. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří podlahové vytápění, ohřev vody je řešen centrálně. Stav nebytové jednotky lze charakterizovat jako velmi dobrý odpovídající novostavbě. Popis pozemku a lokalitySklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Objekt je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se zahradami. V lokalitě je dostačující vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody, v místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a v místě jsou dobré parkovací..<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 07.03.2024
- Kód zakázky 24DR000280
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti novostavba
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.