Prodej komerčního objektu 284 m² Ostrava, 28. října
Předmětem prodeje je obchodně - administrativní budova z r. 1999, kde od tohoto roku sídlí jako jediný nájemce Allianz pojišťovna, a.s. S tímto významným nájemcem je nyní uzavřena nájemní smlouva do r. 2020 s tím, že potvrdil svůj zájem prodloužit nájemní smlouvu do r. 2025, přičemž se nyní vedou jednání k prodloužení tohoto nájemního vztahu. Roční výnos z nájmu činí 3.600.000,-Kč. Tato budova byla nově vystavěna a kolaudována v r. 1999, stojí na pěší zóně, v těsné blízkosti Masarykova náměstí. V r. 2015 byly na budově realizovány dílčí úpravy a rekonstrukce v částce téměř 2.000.000,-Kč. Celková plocha budovy činí 1.297 m2, má jedno podzemní a pět nadzemních podlaží. Všechny podlaží spojuje moderní výtah a schodiště. Budova disponuje z ul. 28. října dvěma vstupy – pro veřejnost do kontaktního centra v 1. NP a pro zaměstnance pojišťovny.<br> Dispozice budovy:<br> 1. PP – technické zázemí, sklady, strojovny VZT a výtahu, kotelna, šatna ostrahy;<br> 1. NP – velká obchodní hala, recepce, kanceláře, centrální chodba, sociální zázemí, kuchyňka;<br> 2. NP až 5. NP - kanceláře, zasedací místnosti, centrální chodby, sociální zázemí, kuchyňky.<br> Stavebně – technické specifikace budovy:<br> Objekt je podsklepený, založený na základových železobetonových pasech. Nosnou konstrukci tvoří železobetonový skelet, obvodové zdivo cihly Porotherm a Ytong. Prostorové ztužení zajišťuje železobetonová stěna a výtahová šachta. Vodorovné konstrukce a schodiště železobetonové, střecha jednoplášťová plochá s atikou.<br> Inženýrské sítě – vodovodní přípojka, jednotná kanalizace, přípojka elektrické energie.<br> Okna – v 1. PP plastová, 1. NP – 5. NP – okna a výkladce atypická hliníková s izolačním dvojsklem.<br> Fasáda – zateplení polystyrén 60 mm.<br> Vzduchotechnika – zabezpečuje klimatizaci a větrání.<br> Vytápění – dálkové Veolia.<br> TUV – v jednotlivých patrech elektrické zásobníkové ohřívače.<br> Zabezpečení – PCO.<br> Výtah – 8 osob, 6 stanic, rozměry 1,4 x 1,1 m.<br> Více informací o budově obsahuje technická zpráva a informační memorandum – k dispozici u zprostředkovatele.
- Aktualizace 07.09.2017
- Kód zakázky N01162
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.