Prodej komerčního objektu 281 m²
Pardubice, Smilova

neaktivní

Administrativně obchodní budova v centru Pardubic, Smilova ul., část.podsklepený. V I.NP cca 70 m2-obchodní prostory,cca 200 m2 - sklad se zázemím,II.a III.NP+podkroví administrativní prostory.Administrativně obchodní budova v centru Pardubic, Smilova ulice. Objekt má tři podlaží, obytné podkroví a je ze 4/5 podsklepený. V I.NP se nacházejí obchodní prostory, cca 70 m2 se dvěma uličními výkladci a samostatným vstupem. Dále se v přízemí nachází prodejní sklad se sociálním a administrativním zázemím o celkové výměře cca 200 m2. Ve II. a III.NP jsou administrativní prostory, každé o užitné ploše cca 140 m2. V podkroví pak o stejné výměře podkrovní prostor se šikmými stropy. Každé nadzemní podlaží je pronajmutelné samostatně, neboť disponuje vlastním vytápěním a měřením spotřeby elektrické energie. Aktuálně jsou prostory v II. a III.NP pronajaty se stabilizovaným výnosem. Obchodní a skladové prostory v I.NP užívá vlastník, v případě obchodu s nemovitostí je možné tyto prostory do cca 1 měsíce vyklidit nebo naopak najmout v cenové úrovni cca 40 tis. Kč měsíčně, a to i velmi dlouhodobě. Informace o ceně v kanceláři. Tato cena se pohybuje v úrovni 5% zhodnocení vložených prostředků v delším časovém horizontu. K datu vyvěšení této nabídky činil dosahovaný výnos 74 tis. Kč měsíčně, přičemž jeden z nebytových prostorů (podkrovní) byl volný. Zároveň probíhají jednání o jeho pronajmutí v částce cca 10 tis. Kč měsíčně, což je méně než 1 tis. Kč za m2 a rok. Výborná investiční příležitost v centru Pardubic, prostory v patrech je možno jednoduše přebudovat na byty.

  • Aktualizace 20.04.2015
  • Kód zakázky 173
  • Typ konstrukce cihlová
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací