Prodej komerčního objektu 2 620 m² Vacov
Prodej zavedeného podniku Pstruhařství Mlýny v Jihočeském kraji, v podhůří Šumavy včetně pozemku o celkové ploše 3.964 m2. Celý komplex rybářství sestává z několika budov - mlýna, stodoly, haly nad chovnými sádkami, dále pak ze sádek, prodejních sádek, kanálu, ČOV atd..<br> Hlavní budovou je kompletně zrekonstruovaná stavba původního mlýna z 19. století se samostatnou stodolou s půdorysem do písmena L, mezi stavbami je malý dvůr. Zastavěné části protíná pozemek bývalého mlýnského náhonu, který je nyní zatrubněn. Ostatní pozemky na ně navazují a jsou jednak zastavěny sádkami (průtočný žlab a recirkulační zastřešené sádky), jednak slouží jako manipulační plochy k pstruhařství. Celý areál začíná u jezu na řece Spůlka, ze kterého se přes nová česla napájí chovný kanál a voda přitéká původním náhonem do tzv. "lednice", odtud je novým potrubím vedena do malé vodní elektrárny.<br> Budova mlýna byla v letech 2000-2001 kompletně rekonstruována a je udržovaná, ve velmi dobrém stavu. V rámci rekonstrukce byla provedena nová střecha, okna, podlahy, rozvody. V suterénu zvětšeném o budoucí terasu je vybudovaná pstruží líheň, původní mlýnská část byla přestavěna na obytnou a naopak bývalá obytná část byla v roce 2005 přestavěna na moderní zpracovnu ryb. Obytná část stavby je zateplena. Vytápění je ústřední s kotlem na TP (dřevo), vodu ohřívá bojler. Podlahy jsou v přízemí kryté dlažbou a plovoucími podlahami, v podkroví dřevěné s PVC a dlažbou.<br> Dispozice přízemí mlýna zahrnuje zádveří se schodištěm do podkroví, WC, koupelnu, pracovnu, obytnou místnost a velkou kuchyni, zpracovna se samostatnými vchody má kromě provozních místností šatnu pro zaměstnance, sociální zařízení a vodárnu. V podkroví byl v r. 2013 vybudován samostatný byt 3+1 s koupelnou a WC, nad zpracovnou je půda. Vstup do suterénu s líhní je samostatně pod terasovou částí.<br> Samostatná kamenná stodola je v původním stavu, v části je zřízena otevřená prodejna ryb s prodejními sádkami. V roce 2013 byla nad chovnými sádkami zkolaudována stavba haly.<br> Voda je získávána částí ze studny, pro provoz pak z řeky Spůlky, odpadní vody jsou svedeny do biologické čističky. Na konci areálu je přepadový odkalovací rybníček. Rozvody elektřiny pro obytnou a hospodářskou část jsou odděleny, hala je napojena na MVE se záložním zdrojem (naftový agregát). Kromě stodoly jsou stavby ve velmi dobrém stavu, trvale obývané a užívané, s chovem ryb.<br> Pozemky p.č. 215 a 216 nejsou zahradami, v současné době slouží, stejně jako pozemek p.č. 214 jako manipulační plochy, jsou zastavěny rybími sádkami a zastřešené novou halou.<br> Přístupová komunikace je úzká, svažitá, v zimě neudržovaná.<br> Rybářství leží v turisticky zaměřené oblasti, nedaleko unikátní přírodní rezervace CHKO Šumava a NP Šumava, v blízkosti se nachází vyhledávané turistické cíle, jako například zámek ve Vimperku, Sklářská huť Vimperk, rezervace Boubínský prales apod.. V souvislosti s rozvinutým turismem v oblasti souvisí vyšší koncentrace ubytovacích a restauračních zařízení.<br> Prodej se uskuteční dne 14.11.2017 v 09:10 hod. na adrese www.prokonzulta.cz. Prohlídky se konají dne 12.10.2017 v 15:30 hod a 26.10.2017 v 11:30 hod. Sraz účastníků na adrese: Žár 25, Vacov 384 73.<br> Energetický štítek nebyl vypracován, prodejce upozorňuje, že uvedený údaj o energetické náročnosti budovy je pouze orientační.
- Aktualizace 18.10.2017
- Kód zakázky P5120
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.