Prodej komerčního objektu 2 764 m² Vražné
Nabízíme k prodeji stavební objekt, který je určen k demolici s pozemky o celkové evidované výměře 13407 m2 v obci Vražné - Hynčice. Soubor pozemků lze rozdělit na dvě až tři části dle grafického návrhu v inzerátu, kde konečné rozdělení a kupní cena bude dohodnuta na základě konkrétních poptávek.<br> <br> Usedlost přiléhá ke stávající tradiční zástavbě rodinných statků a dle platného územního plánu je v plochách "VL"- VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL (cca 6 245 m2) a "ZV" - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ (cca 7 162 m2). Plochy lze změnou územního plánu uspořádat rovněž ve prospěch zastavitelných ploch bydlení s přesunutím plochy zeleně na sever k obecní komunikaci apod.<br> VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":<br> Hlavní využití:<br> - stavby pro výrobu a skladování a zemědělskou výrobu a skladování<br> Přípustné využití:<br> - parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť<br> - stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPHM, STK)<br> - stavby veřejné nebo související technické infrastruktury<br> - parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje<br> - fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách<br> - sběrné dvory<br> - stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, další zeleň, ...retenční a protierozní opatření<br> Podmíněně přípustné využití:<br> - občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední – administrativa..., obchody...<br> - ubytování pro majitele, správce nebo nájemce... o velikosti 1 b.j.<br> - stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení<br> - záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací...nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku...<br> Nepřípustné využití:<br> - všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.<br> Podmínky prostorového uspořádání:<br> - zástavba do 3 běžných nadzemních podlaží a podkroví<br> - Koeficient zastavění plochy KZP=0,7<br> - Koeficient zeleně KZZ=0,3<br> PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ - "ZV":<br> Hlavní využití:<br> - parky a další veřejná zeleň<br> Přípustné využití:<br> - veřejná prostranství, včetně dětských hřišť<br> - stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury<br> Podmíněně přípustné využití:<br> - Technická opatření a stavby pro účely rekreace a cestovního ruchu hygienická zařízení, ekologická a informační centra<br> Nepřípustné využití:<br> - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím<br> - oplocení<br> Plochu ZV lze změnou územního plánu redukovat ve prospěch zastavitelných ploch nebo změnit její využití například na:<br> ZELEŇ – SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - "ZS" v rozsahu až 9 641 m2:<br> Hlavní využití:<br> - zejména zahrady, záhumenky, obvykle oplocené<br> Přípustné využití:<br> - drobné stavby o jednom nadzemním podlaží do 25m2 zastavěné plochy a do 5m výšky, nepodsklepené...<br> - parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť<br> - veřejná prostranství<br> - stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktury nebo technické infrastruktury<br> - stavby drobné doprovodné a sakrální architektury další zeleň... retenční a protierozní opatření.<br> <br> Další informace Vám sdělí makléř nabídky.
- Aktualizace 04.01.2024
- Kód zakázky 160-N01639
- Typ konstrukce cihlová
- Patro přízemí
- Lokalita centrum
- Vybavenost nezařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.