Prodej pozemku 628 m²
Kuřim

neaktivní

Videoprohlídku můžete shlédnout na stránkách RK.<br /> Nabízíme k prodeji stavební pozemek v situaci označený číslem 24 o celkové výměře 628m2 v Podlesí, které je oddělenou součástí města Kuřim v nově vybudované lokalitě Pod Slavičkou. Námi nabízený pozemek je GP oddělen z pozemkové parcely, která je určena pro výstavbu rodinných domů. GP současně oddělil část pozemku pro budoucí komunikaci v šířce 5,4m, jejíž její id.1/3 bude převedena na vlastníka námi nabízeného pozemku jako součást ceny.<br /> Podlesí je velmi dobře dostupné po rychlostní komunikaci Brno - Svitavy, 13,4km a 15 minut do naprostého centra Brna.<br /> Pozemek má tvar obdélníku, šířka 20m umožňuje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Hloubka pozemku je 31,5m. Pozemek je velmi mírně svažitý, jeho orientace vůči světovým stranám je SV-JZ.<br /> Zastavovací podmínky:<br /> RD bude umístěn 5m od uliční hranice pozemku a odstupy k hranicím pozemku budou respektovat vyhlášku č.137/1998Sb.;<br /> RD budou v maximálním rozsahu přízemní plus vestavěné podkroví;<br /> střecha bude sedlová, valbová, polovalbová, pultová, směr hřebene rovnoběžně s osou ulice, vedlejší hřeben kolmý k ose ulice, sklon střechy 20-40st., krytina tvrdá, skládaná;<br /> součástí domu musí být dostatek parkovacích míst v garáži nebo na vlastním pozemku.<br /> Příjezd k pozemku bude zajištěn prodloužením stávající komunikace částečně po pozemku města Kuřim, částečně po výše zmíněném pozemku.<br /> Inženýrské sítě:<br /> splašková kanalizace má připravenou odbočku z kanalizačního řadu DN 300 cca 1m odstávající komunikace, je ukončena kanalizační šachtou;<br /> vodovod DN 80 má připravenu odbočku cca 1m od stávající komunikace;<br /> plynovod DN 80 má připravenou odbočku na hranici stávající komunikace;<br /> distribuční síť e-on má vybudovanou připojovací odbočku ukončenou v rozpojovací skříni na hranici námi nabízeného pozemku;<br /> připojení na kabelové sítě je přichystáno formou rezervovaných chrániček uložených v tělese stávající komunikace. Připojení bude provedeno po uzavření smlouvy a úhradě poplatku za připojení;<br /> likvidace dešťový vod do vsakovacích jímek.<br /> Inženýrské sítě a prodloužení komunikace bude budováno pro 2-3 pozemky na náklady jejich vlastníků, přičemž vlastník sousedního pozemku je připraven k realizaci, před vydáním je územní rozhodnutí na inž. sítě a prodloužení komunikace.<br /> Pozemek je ve vlastnictví jedné fyzické osoby a je bez právních vad.<br /> Mimo kupní ceny bude kupující hradit daň z nabytí nemovitých věcí a provizi RK.<br /> Předpokládané celkové náklady: Kupní cena 980.000Kč, daň z nabytí nemovitých věcí 39.200Kč, provize 59.209,-Kč (49.000Kč + 10.290Kč DPH), podíl na prodloužení inž. sítí a komunikace 267.000Kč (1/3 z 800.000Kč). Celkem tedy cca 1,345.000Kč + přípojky jako součást stavby. Cena za 1m2 tedy činí 2.142Kč, ve výpočtu však není zohledněna skutečnost, že zájemce získá podíl na pozemku pro prodloužení komunikace zdarma. Při zahrnutí do výpočtu by cena 1m2 byla samozřejmě nižší.

  • Aktualizace 04.04.2016
  • Kód zakázky 17194
  • Realcode DE6S
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací