Prodej pozemku 62 745 m²
Rumburk

neaktivní

Pozemek leží v průmyslové zóně katastrálního území Horní Jindřichov, v blízkosti města Rumburk. V této průmyslové zóně se již nachází nově postavený průmyslový komplex závodu Benteler, který se neustále rozšiřuje. Pozemek je v blízkosti silnice II. třídy č. 263, která se cca po 200m nově vybudovaným kruhovým objezdem napojuje na silnici I. třídy č. 1/9. Zadní část pozemku je ohraničena vodotečí. Přímo na pozemku se nachází el. vedení 35 kW a nedaleko pozemku je TS 110 kW. Případné nově budované objekty pro podnikatelské aktivity na tomto pozemku lze napojit na vodovodní a stl. plynovodní řád přípojkou, kde připojovací body jsou ve vzdálenosti cca 250m. Během roku 2014 se v komunikaci hned vedle předmětného pozemku bude budovat plynovodní řád. Cca polovina pozemku v blízkosti silnice II. třídy je již v územním plánu vedená jako urbanizované území pro podnikatelské aktivity, kde územním plánem není určen koeficient zastavitelnosti (lze tento pozemek zastavět celý) a druhá polovina pozemku je vedená v současném územním plánu jako území neurbanizované (ZPF). Na SÚ v Rumburku však již leží žádost o překvalifikaci této části pozemku na pozemek urbanizovaný, kde i tuto polovinu pozemku bude v budoucnosti možné využít jako území urbanizované, tak jako první polovinou pozemku (toto není v rozporu s územním plánem – výhled). Nový územní plán bude v roce 2017. Pozemek je dostupný přímo ze silnice II. třídy č. 263, kde je již dokumentace a povolení napojení tohoto pozemku na tuto silnici. Velikou výhodou tohoto pozemku je přímá dostupnost velkého hraničního přechodu se SRN, kde v blízkosti tohoto pozemku leží města ze SRN (Zittau – 15 km, Lobau – 15 km, Bautzen – 30 km a také město Zgorzelec – 30 km – Polsko). Cca 30 km od tohoto pozemku je mezinárodní dálnice E40. Vzhledem k nabízené ceně je tento pozemek dobrou budoucí investicí a to nejenom k přímému využití tohoto pozemku, ale také k jeho dalšímu případnému následnému prodeji (zhodnocení vložených investičních prostředků) - viz nabídky okolních pozemků s podobnou možností využití, které se v této lokalitě nabízejí od 150 Kč/m2 výše.

  • Aktualizace 19.03.2015
  • Kód zakázky 37964
Tato nemovitost je již neaktivní, budete přesměrováni na podobné nabídky.
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací