Prodej rekreačního objektu 86 m² Neveklov
Soubor nemovitých věcí, který tvoří dům Ouštice č. p. 7 - samostatně stojící hlavní část bývalé zemědělské usedlosti s obytnou a hospodářskou částí, samostatně stojící stodola a dále pozemek dvora a přilehlý pozemek louky pod hlavní stavbou. Situování je na okraji osady Ouštice Města Neveklov. <br> <br> Stavba Ouštice č.p. 7 - obytná část <br> Obytná část bývalé zemědělské usedlosti, která podle předpokladu činí cca 2/3 celé hlavní stavby. Při popisu vycházel soudní znalec z předpokládaného provedení a vybavení jednak z doby pořízení, jednak ze sdělení získaného na stavebním úřadu MÚ Neveklov i celkově zanedbaného vzhledu a množství odpadků na pozemcích i v budovách. Předpoklad dům zděný, založení na základových pasech bez izolací proti zemní vlhkosti, se sedlovou střechou, opatřenou krytinou z pálených tašek nebo plechovou, převážně bez klemp. konstrukcí, omítky vápenné hladké nebo hrubé, podlahy z prken a cementové dlažby, schody dřevěné, osazena jsou okna a dveře různého provedení. Dům je napojen pouze na rozvod el. energie, jiné sítě v místě nejsou, existenci studny na pozemku nelze potvrdit. Podle vzhledu je užíváno zřejmě pouze jedno podlaží a nebylo možno rozlišit přesně, kde končí obytná část a kde začíná hospodářská část. Vybavení je zřejmě minimální (umyvadlo, kamna na tuhá paliva), záchod předpokládáno suchý. Příslušenství tvoří již zmíněná samostatně stojící stodola a částečné oplocení pozemků dřevěným plotem s vraty. Na pozemku pod domem (parc.č. 5053) je několik porostů. Území je v části mírně, v části značně svažité směrem na sever až severozápad. Přístup je z nezpevněné komunikace. <br> <br> Charakter stavby: <br> Dům má jedno nadzemní podlaží a je v něm zřejmě byt, jedná se o obytnou část zemědělské usedlosti, mající charakter rodinného domu. <br> <br> Stáří a opotřebení: <br> Podle provedení a nízkého č.p. soudní znalec předpokládá stáří cca 110 roků. Stavba je zřejmě delší dobu bez údržby, i na dálku byly patrné závady (průhyb krovu, opadaná fasáda, dožité výplně otvorů apod.) Jedná se o stavbu před kompletní rekonstrukcí, možno i demolicí. <br> <br> Stavba Ouštice č.p. 7 - hospodářská část <br> Jedná se o hospodářskou část bývalé zemědělské usedlosti, která podle předpokladu činí cca 1/3 celé hlavní stavby. <br> popisu vycházel soudní znalec z předpokládaného provedení a vybavení jednak z doby pořízení, jednak ze sdělení získaného na stavebním úřadu MÚ Neveklov i celkově zanedbaného vzhledu a množství odpadků na pozemcích i v budovách. Předpoklad stavba zděná, založení na základových pasech bez izolací proti zemní vlhkosti, se sedlovou střechou, opatřenou krytinou z tašek, převážně bez klemp. konstrukcí, omítky vápenné hladké nebo hrubé, podlahy bez úpravy, osazena jsou okna a dveře různého provedení, zavedena pouze elektroinstalace. Podle vzhledu je užíváno zřejmě pouze jedno podlaží a nebylo možno rozlišit přesně, kde končí obytná část a kde začíná hospodářská část. Vybavení zřejmě není žádné.<br> <br> Charakter stavby: <br> Jedná se o vedlejší stavbu, tvořící příslušenství stavby hlavní. <br> <br> Stáří a opotřebení: <br> Podle provedení a nízkého č.p. soudní znalec přepokládá stáří cca 110 roků. Stavba je zřejmě delší dobu bez údržby, i na dálku byly patrné závady. Jedná se o stavbu před kompletní rekonstrukcí, možno i demolicí.<br> <br> Stodola <br> Jedná se o bývalou stodolu. Při popisu vycházel soudní znalec z předpokládaného provedení a vybavení jednak z doby pořízení, jednak ze sdělení získaného na stavebním úřadu MÚ Neveklov i celkově zanedbaného vzhledu a množství odpadků na pozemcích i v budovách. Stavba zděná (převážně kamenné zdivo), založení na základových pasech bez izolací proti zemní vlhkosti, se sedlovou střechou, opatřenou krytinou z tašek, bez klemp. konstrukcí, omítky vápenné hrubé nebo dřevěný obklad štítů, podlahy bez úpravy, osazena svlaková vrata. Vybavení zřejmě není žádné.<br> <br> Charakter stavby: <br> Jedná se o vedlejší stavbu, tvořící příslušenství stavby hlavní. <br> <br> Stáří a opotřebení: <br> Podle provedení a nízkého č.p. soudní znalec přepokládá stáří cca 110 roků. Stavba je zřejmě delší dobu bez údržby, vykazuje množství závad - trhliny ve zdivu, dožitá vrata i krov, krytina. Jedná se o stavbu před kompletní rekonstrukcí, možno i demolicí.<br> <br> Ostatní stavby <br> Venkovní úpravy - částečné oplocení pozemků dřevěným plotem s vraty. Ostatní nebylo viditelné vzhledem k navršeným odpadkům. <br> <br> Pozemky <br> Pozemek zastavěný stavbami a pozemek dvora a přilehlý pozemek louky pod hlavní stavbou. Situování je na okraji osady Ouštice Města Neveklov. V místě pouze elektroinstalace, přístup po nezpevněné komunikaci. Několik porostů na pozemku. Území je v části mírně, v části značně svažité směrem na sever až severozápad.<br> <br> Neveklov je menším městem okresu Benešov, které je vzdáleno od Benešova cca 12 km. Ve městě je přiměřená občanská vybavenost, spojení je autobusovou dopravou. Osada Ouštice je vzdálena od Neveklova cca 4 km, autobusová doprava je sem omezená, osada je bez občanské vybavenosti a s omezenou vybaveností inženýrskými sítěmi.
- Aktualizace 03.03.2017
- Kód zakázky 063 EX 00936 / 05 - 222
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti horší stav
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.