Nenechte se překvapit nečekanými náklady a starostmi s odstraněním skrytých problémů. U těch včas odhalených Vám může inspekce nemovitosti pomoci také při vyjednávání o lepší ceně. Odborná inspekce nemovitosti Vám pomůže ověřit nejen skutečný stav nemovitosti ještě před jeho koupí, ale také poukáže na reálné možnosti provedení Vámi zamýšlených stavebních záměrů.
Koupě nového bytu nebo nového rodinného domu bez vad je předpokladem budoucího spokojeného bydlení nebo výhodné investice. Jak se však o tom, že kupuji byt nebo rodinný dům bez skrytých vad a zásadních nedostatků, přesvědčit před vlastní koupí? Jaká úskalí Vás mohou potkat, pokud si nemovitost před koupí pouze narychlo „prohlédnete“ bez odborníka?
10Při první prohlídce většinou vnímáme velikost nemovitosti, jeho dispozici, povrchy stěn a podlah, vybavenost koupelny a kuchyně, celkovou atmosféru, orientaci ke slunci, vzdálenost sousedních objektů apod.
ASGK DESIGN ZA VÁS DÁLE PROVĚŘÍ:
- zda byla nemovitost postavena a zkolaudována dle úředně schválené projektové dokumentace a zda k ní můžete dostat všechny dokumenty,
- zda lze na nemovitost uplatnit reklamaci díla a v jaké konkrétní záruční lhůtě,
- zda je k nemovitosti projekt a fotodokumentace z doby její výstavby (včetně fotografií zakrytých konstrukcí),
- zda nemá nemovitost viditelné nebo skryté vady a nedodělky (např. nedokončené části stavby, trhliny stěn a stropů, netěsnící okna, špatně provedené hydroizolace, křivé podlahy apod.),
- zda je reálné prodávanou nemovitost upravit dle Vašich požadavků (legislativní předpisy, stanovy SVJ, autorská práva apod.),
- zda se byt nebo RD nenachází v místě zvýšených zdrojů hluku (sousední objekty, hluk z dopravy, venkovní klima jednotky apod.).
RADA NA ZÁVĚR:
Neváhejte si před koupí bytu nebo rodinného domu přizvat na jeho prohlídku odborníka, který má zkušenosti s danou problematikou. Při odhalených komplikacích Vám může inspekce nemovitosti pomoci při vyjednávání o lepší ceně pozemku. Ve finále Vám to ušetří spoustu starostí, které jinak budete muset řešit v nejméně vhodnou chvíli. Přidanou hodnotou ateliéru ASGK Design s.r.o. je, že Vám dokáže pomoci také s návrhem stavebních úprav bytu nebo rodinného domu včetně interiéru, zahradních úprav, rozpočtem a v neposlední řadě dozorem stavební firmy, která by stavební úpravy prováděla.
ASGK Design s.r.o.
Františka Křížka 362/1
170 00 Praha 7
tel.: +420 725 813 752
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
