Fotogalerie
Realitních kanceláří je na trhu jako máku – a vybrat tu pravou není žádný med. Proto jsme sepsali seznam nejdůležitějších věcí, služeb a záruk, které by vám dobrá realitní kancelář měla poskytnout. Když je budete všechny nekompromisně vyžadovat, existuje velká šance, že se při výběru nespálíte. Připraveni? Tak pojďme na to.
První kontakt: internet
V dnešní době má každá slušná realitní kancelář vlastní webové stránky. Určitě na ně zavítejte – a trošku si firmu proklepněte. Zaměřte se na kategorie „O nás“, „Proč si vybrat nás“ a „Ohlasy zákazníků“. Zkontrolujte, zda je RK členem nějakého profesního sdružení – např. členství v Asociaci realitních kanceláří ČR už je pro vás signálem toho, že se jedná o solidní firmu. Reference a ohlasy z webových stránek mohou být zkreslené (či v dokonce některých případech úplně vymyšlené), proto se porozhlédněte i po diskuzních fórech a recenzích. Vůbec nejrelevantnější zpětnou vazbu vám dá vaše okolí, takže se nebojte zeptat. Třeba i skrze sociální sítě.
Nabídka není rozhodující
Spousta lidí žije v domnění, že čím více nemovitostí realitní kancelář nabízí, tím důvěryhodnější je. Bohužel však v tomto případě přímá úměra neplatí. „Může se jednat o zakázky ve spolupráci s jinými realitními kancelářemi. Mnohočetná inzerce jedné nemovitosti u více RK pak způsobuje rozdíly mezi cenami nabídkovými a konečnými kupními. Proto vždy vyžadujte exkluzivní smlouvu, která zaručí vaší nemovitosti ty nejlepší podmínky. Do smlouvy si nechte zapsat i vlastní návrhy podmínek prodeje – pokud nějaké máte,“ uvádí jednatel společnosti Marek Bartoš.
Klíč k úspěchu? Doprovodné služby
Naprostou samozřejmostí v nabídkách RK jsou právní služby. Jenže – komplexním právním servisem se dnes ohání prakticky všichni. Proto si zjistěte, co se pod oním magickým spojením „komplexní služby“ skutečně skrývá. „Právní servis by měl zahrnovat služby advokáta s úschovou kupní ceny, zhotovení právních dokumentů, zajištění znaleckého posudku nebo zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Dále vyžadujte poradenství v oblasti daňové povinnosti, zajištění financování a přepis energií,“ radí jednatel společnosti Marek Bartoš.
Dejte na svůj šestý smysl
Ještě před zahájením spolupráce s realitní kanceláří se vždy osobně zastavte v jejím sídle, popovídejte si zde se svým makléřem a zeptejte se ho na cokoliv, co vám není úplně jasné. Musíte vědět, komu svůj dům, byt či pozemek vlastně svěřujete. Ze schůzky byste měli mít dobrý pocit – cítit, že realitní kanceláři na vás a vaší spokojenosti skutečně záleží. Pokud bude jakákoliv odpověď makléře vyhýbavá nebo se vám cokoliv nebude zdát, dejte od firmy ruce pryč. Hned za rohem čeká další – a dost možná taky mnohem lepší.
Marek Bartoš
jednatel společnosti
Realitní kancelář – Brněnský zvonec – reality s.r.o.
Bayerova 40
602 00 Brno
775 185 005
bartos@brnenskyzvonec.cz
www.brnenskyzvonec.cz
Brněnský zvonec – reality s.r.o. je tradiční brněnská realitní kancelář s historií na trhu s nemovitostmi. Důraz klademe na individuální a vstřícný přístup ke klientovi a nabídku komplexních služeb jak při prodeji, tak i při nákupu bytů a nemovitostí. Tyto služby vám s ochotou zajistí naši profesionální makléři a renomovaná advokátní kancelář.
Rozumíme vašim potřebám i přáním. Dobře víme, že každý z klientů je jiný. A právě proto ke každému z vás přistupujeme zcela individuálně. Detailně posoudíme vaši situaci a navrhneme řešení na míru. Tak, aby bylo maximálně efektivní a vedlo k vaší spokojenosti.
Víte například, že všichni naši makléři dodržují přísný etický kodex? Kodex dodržují hned ze dvou důvodů. Zaprvé musejí, protože je k tomu váže členství naší realitní kanceláře v ARK ČR. A za druhé (a hlavně) chtějí, protože si váží každého svého klienta a dělají vše pro to, aby byl s jejich prací spokojený.
V naší realitní kanceláři neznáme slovo „problém“. V našich očích je totiž problém jen určitá (byť třeba nestandardní) situace, na kterou vždy existuje řešení. A my jsme tu od toho, abychom toto řešení našli. Nabídli vám ho. A následně ho taky aplikovali do praxe. Právě tomu říkáme flexibilní přístup.
Potřebujete-li prodat nemovitost zatíženou exekucí nebo jiným omezením, vždy se na nás můžete obrátit. Na oplátku přispěcháme s řešením, které naplní a mnohdy dokonce i předčí vaše původní očekávání. A to proto, že každý případ posuzujeme individuálně a vždy s ohledem na vaše přání.
Cílem naší realitní kanceláře je vždy nalézt optimální řešení vaší situace. A to bez ohledu na to, jak složitá tato situace je. Jednáme rychle, diskrétně a maximálně efektivně. Naším jediným cílem je vaše spokojenost – od prvního kontaktu až po uzavření obchodu.
Za každých okolností děláme vše pro to, abyste měli s realizací obchodu co nejméně starostí. Poskytujeme proto komplexní realitní služby včetně právnického nebo finančního servisu. Zastupujeme vás na všech jednáních a připravujeme veškeré smlouvy. Vždy tak, aby byly vyvážené a výhodné hlavně pro vás.
Prodej, nákup nebo výměna nemovitosti už nemůže být jednodušší. Zavolejte nám na 800 100 455 nebo napište na reality@brnenskyzvonec.cz. Rádi vás o tom přesvědčíme.
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
