Vzhledem k současné nepříznivé situaci ohledně nákazy koronavirem (COVID-19) a vyhlášení karantény České republiky se zatím stále nemohou konat zkoušky odborné způsobilosti pro obor realitní zprostředkovatel. Ani Asociace realitních kanceláří ČR, resp. její Informační centrum ARK, nemůže být výjimkou. V případě, že naplánované uvolňování stávajících omezení bude probíhat ve vládou uvedených časových obdobích, mohlo by konání zkoušek být obnoveno v průběhu května nebo června 2020. Jak známo, nemohou se v současné době konat ani prezenční kurzy. Řada makléřů, kteří dosud složili zkoušku odborné způsobilosti, využila jako přípravu na zkoušku náš rekvalifikační kurz Realitní zprostředkovatel (dříve Obchodník s nemovitostmi).
Pro zájemce, kteří chtějí absolvovat zkoušku odborné způsobilosti, chystáme konferenční kurz jako přípravu na tuto zkoušku.
Tato on-line příprava nenahrazuje čtrnáctidenní prezenční rekvalifikační kurz „Realitní zprostředkovatel“. Jejím účelem je ke zkoušce připravit realitní makléře s praxí. Ty, kteří si chtějí svoje praktické znalosti doplnit o některé informace, se kterými je bude zkouška konfrontovat.
První příprava formou on-line konference je plánována na 6. 5. 2020, další termíny budou avizovány. Každý zájemce, který projeví zájem emailem na kurzy@arkcr.cz, obdrží včas přihlašovací kód s příslušnými instrukcemi. Podmínkou pro účast je samozřejmě funkční připojení k síti, vlastní PC s mikrofonem a kamerou.
Pro informaci, zkouška odborné způsobilosti má zákonem stanovenou formu – písemnou část (test), ústní část a praktickou část. Absolutoriem této zkoušky získáte doklad profesní způsobilosti se státním znakem, splňující podmínky pro udělení vázané živnosti živnostenským úřadem.
Aktuální informace o těchto zkouškách a termínech najdete vždy na webu Asociace realitních kanceláří ČR (www.arkcr.cz) v rubrice kurzy a také v kalendáři realitních akcí.
Pro informaci uvádíme přehled jednotlivých tematických okruhů ke zkoušce
- Orientace v právní úpravě, týkající se činností zprostředkovatele v oblasti realit
- Posuzování stavu nemovité věci pro účely zajištění činností zprostředkovatele v oblasti realit
- Využívání marketingových nástrojů v činnostech realitního zprostředkovatele
- Vykonávání činností realitního zprostředkovatele
- Aplikace etického kodexu CEPI při činnostech realitního zprostředkovatele
- Odhad tržní hodnoty, stanovování nabídkové ceny a řešení finančního zajištění realitního obchodu
Pro bližší představu – např. v okruhu právní problematiky jsou to mimo jiné tato témata:
- zákon o realitním zprostředkování
- ustanovení občanského zákoníku, která se týkají práv a povinností spojených s prodejem/koupí a pronájmem/nájmem nemovitých věcí
- ustanovení katastrálního zákona související s činností realitního zprostředkovatele
- smluvní a procesní dokumentace při zprostředkovatelské činnosti
- stavební zákon – části týkající se zprostředkování nemovitých věcí
- insolvenční zákon – pasáže související s nakládáním, užíváním a zpeněžováním nemovitých věcí
- daňové minimum při prodeji/koupi a nájmu nemovitých věcí
Ing. arch. Jan Borůvka
generální sekretář ARK ČR
www.arkcr.cz
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
