Dražba pozemku 792 m² Brno, Údolní
Předmětný pozemek se nachází při ulici Údolní v Brně v městské části Brno-střed a dříve tvořil jeden celek společně s domem Údolní 73 postaveným na pozemku p. č. 514 a pozemkem p. č. 513/1, vše v k. ú. Stránice. Pozemek je oplocen při hranicích s pozemky p. č. 512 a p. č. 497, oba v k. ú. Stránice. Převážná část předmětného pozemku je situována ve svažitém terénu, který omezuje jeho využití. Menší část pozemku je v rovině, tato část byla dříve (do roku 2015) užívána jako zahrada tvořící zázemí bytového domu. Aktuálně je celý předmětný pozemek zarostlý a nevyužívaný. Na severní straně je po obvodu oplocení situováno schodiště, které propojuje ulici Údolní s ulicí Helceletovou. Vstup na předmětný pozemek je možný uzamykatelnou brankou z ulice Údolní.<br> <br> Dle Územního plánu města Brna (ÚPmB) je předmětný pozemek součástí stavební stabilizované funkční plochy bydlení s podrobnějším účelem využití plochy čistého bydlení BC.<br> <br> Stabilizované plochy jsou dílčí části území, ve kterých se stávající účel ani intenzita využití nebude zásadně měnit. Za změnu se přitom nepovažuje modernizace, revitalizace a přestavba území za dodržení charakteru zástavby a indexu podlažní plochy (IPP), zástavba proluk a dostavba uvnitř stávajících areálů.<br> <br> Předmětný pozemek je součástí stabilizovaného území se stávající založenou charakteristickou urbanistickou strukturou, kdy jednotlivé objekty jsou situovány při komunikacích a směrem do dvorních částí pozemků jsou situovány dvory a zahrady tvořící klidové zázemí pro funkci bydlení. Dle názoru Odboru územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna předmětný pozemek není prolukou, neboť netvoří mezeru v takto založené stabilizované urbanistické struktuře. Pozemek není vymezen hranou ulice Údolní, což neumožňuje konfigurace terénu a ke které je situován pouze vjezd. Pozemek je směrem od ulice Údolní dále ohraničen pozemkem p. č. 497, k. ú. Stránice, který slouží jako veřejné prostranství s pěší trasou propojující ulice Údolní a Helceletovu, je v majetku statutárního města Brna a dle obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna (OZV SMB) č. 15/2007 je významnou plochou zeleně č. 31 Kampelíkova-Údolní. Dále je pozemek vymezen zahradou na pozemku p. č. 513/1, k. ú. Stránice, přináležející k sousednímu domu Údolní 73 na pozemku p. č. 514, k. ú. Stránice.<br> <br> Předmětný pozemek není součástí areálu a tudíž ani jako zástavba ve stabilizované funkční ploše formou dostavby areálu není dle ÚPmB přípustná.<br> <br> Pojem „modernizace, revitalizace a přestavba území“, uvedený v definici pro plochu stabilizovanou ve výkladu pojmů ÚPmB se vztahuje k již existující zástavbě, která je navrhována k modernizaci, revitalizaci a přestavbě.<br> <br> Z výše uvedeného vyplývá, že z hlediska regulativů ÚPmB není předmětný pozemek samostatně zastavitelný, neboť případná výstavba by nebyla zástavbou proluky, dostavbou uvnitř stávajícího areálu ani modernizací, revitalizací nebo přestavbou území.<br> <br> !!! Číslo bankovního účtu, variabilní a specifický symbol pro zaslání aukční jistoty sdělí NEUTRICS účastníkovi aukce po uzavření smlouvy o úschově mezi NEUTRICS a účastníkem aukce.<br> <br> !!! Zvláštní podmínky pro účast na aukci naleznete v přílohách této aukce.<br> <br> !!! Prohlídky zajistí Majetkový odbor Magistrátu města Brna<br> Kontaktní osoba/kontakt:<br> Navrátil Tomáš, navratil.tomas@brno.cz, 542 173 041<br> Ráčková Irena, rackova.irena@brno.cz, 542 173 079<br> Frimmelová Renata,frimmelova.renata@brno.cz, 542 173 085<br> <br> !!! Místo konání prohlídky: na místě samém (Údolní 556/73, 602 00 Brno)<br> Datum a čas 1. prohlídky: 11.01.2022 ve 14.00 hod.<br> Datum a čas 2. prohlídky: 18.01.2022 ve 14.00 hod.
- Aktualizace 22.12.2021
- Kód zakázky NCS-AD-81134/21
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.