Prodej bytu 1+1 53 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní nabídku prodeje bytu v osobním vlastnictví 1+1 v samotném centru města Brna na ulici Slovákova, vzdálené pouhé 2 minuty od Moravského náměstí. <br> Jedná se o velmi hezký, prostorný, slunný byt po rekonstrukci, který se nachází v 3.NP/6 cihlového domu s výtahem. Oprava domu včetně kotelny proběhla v letech 2005/2006<br> <br> Celková plocha bytu činí 48,80 m2 + ½ podíl na hale 6,30 m2 (= 3,15 m2) + 3,10 m2 sklep.<br> <br> Dispozice bytu:<br> Vejdeme do vstupní haly s oknem situovaným do zahrady. V hale je komora, kde je umístěna pračka a sušička na prádlo. Z haly vcházíme do samostatného bytu se zádveřím, na které navazuje pokoj s kuchyňským koutem a vstup do koupelny, společné s WC. Dominantou bytu je prostorný pokoj se dvěma okny, situovaný na jižní stranu. <br> Výměra bytu:<br> Vstupní hala 3,15m2, komora 1,2m2, pokoj s kuchyňským koutem 16,8m2, koupelna společná s WC 3,8m2, pokoj 28,2m2. <br> <br> Příslušenstvím jednotky je sklepní kóje o výměře 3,10m2, umístěná v 1.PP budovy. <br> Společný dvůr slouží vlastníkům bytů k relaxaci a odpočinku.<br> <br> Vybavení bytu:<br> Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně kombinované ledničky. <br> Pokoj se dvěma okny je zařízen dvoulůžkem, prostornými skříněmi s posuvnými dveřmi a psacím stolem.<br> Koupelna s vanou, vestavěným umyvadlem a úložnými prostory, WC.<br> V komoře je nainstalovaná pračka a sušička na prádlo.<br> Na podlaze je keramická dlažba a renovované dřevěné parkety. Okna v bytě jsou plastová s okenními žaluziemi.<br> <br> Měsíční náklady na tento byt činí: 3. 065,-Kč (FO a služby) + energie (elektřina a plyn). Vytápění bytu a ohřev vody je dálkové ústřední (vlastní kotelna pro tento dům).<br> V bytě je zaveden internet UPC.<br> <br> V těsné blízkosti domu se nachází nejvýznamnější veřejný městský park Lužánky, přející sportovním a společenským aktivitám. Brňané sem chodí posedět jen tak na trávě, lavičkách nebo využívají veřejný gril, který je jim k dispozici. <br> Rovněž si sem chodí zacvičit jógu, trénovat slackline (moderní provazochodectví), zaběhat si, zahrát tenis, pétanque, volejbal nebo si zacvičit ve venkovní posilovně. V těsné blízkosti parku je Městský plavecký stadion za Lužánkami, Sport centrum Lužánky (hokejové haly, kluziště, tenisové kurty posilovna atd.). Další možnost trávení volného času v zeleni nabízí Tyršův sad, který se nachází 2 min. od domu. <br> Vzhledem k lukrativní lokalitě a současné obsazenosti bytu spolehlivými nájemníky (po dohodě lze v pronájmu pokračovat, včetně ponechání vybavení bytu), doporučuji tuto nemovitost jako mimořádně zajímavou investici! <br> <br> V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo e-mailu: m.elsikova@credoreal.cz.<br> <br> Cena: 3.790.000, -Kč + provize RK
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 1+1
- Kód zakázky cr-n-0151-19
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Charakter lokality velké město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.