Prodej bytu 1+1 49 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní nabídku prodeje bytu v osobním vlastnictví 1+1 v samotném centru města Brna na ul. Slovákova, vzdálené pouhé 2 minuty od Moravského náměstí. <br> Jedná se o velmi hezký, prostorný, slunný byt po rekonstrukci, který se nachází v 3.NP/6 cihlového domu s výtahem. Oprava domu včetně kotelny proběhla v letech 2005/2006. <br> Celková plocha bytu činí 48,80 m2 + podíl na hale 3,15 m2 + 3,10 m2 sklep.<br> Dispozice bytu:<br> Vejdeme do vstupní uzamykatelné haly 6,3m2 s oknem situovaným do zahrady. V hale je komora 1,2m2, ve které je umístěna pračka a sušička na prádlo. Z haly vcházíme do samotného bytu se zádveřím, na které navazuje pokoj s kuchyňským koutem 16,8m2 a vstup do koupelny, společné s WC 3,8m2. Dominantou bytu je prostorný pokoj 28,2m2 se dvěma okny, situovanými na jižní stranu. <br> Příslušenstvím jednotky je sklepní kóje o výměře 3,10 m2, umístěná v 1.PP budovy. <br> Společný dvůr slouží vlastníkům bytů k relaxaci a odpočinku.<br> <br> Vybavení bytu:<br> Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně kombinované ledničky. <br> Pokoj se dvěma okny je zařízen dvoulůžkem, prostornými skříněmi s posuvnými dveřmi a psacím stolem.<br> Koupelna s vanou, vestavěným umývadlem a úložnými prostory, WC.<br> V komoře je nainstalovaná pračka a sušička na prádlo.<br> Na podlaze je keramická dlažba a renovované dřevěné parkety. Okna v bytě jsou plastová s okenními žaluziemi.<br> <br> Měsíční náklady na tento byt činí: 3. 065,-Kč (FO a služby) + energie (elektřina a plyn cca 700,-Kč).<br> Vytápění bytu a ohřev vody je dálkové ústřední (vlastní kotelna pro tento dům).<br> V bytě je zaveden internet UPC.<br> <br> V těsné blízkosti domu se nachází nejvýznamnější veřejný městský park Lužánky, přející sportovním a společenským aktivitám. Brňané sem chodí posedět jen tak na trávě, lavičkách nebo využívají veřejný gril, který je jim k dispozici. <br> Rovněž si sem chodí zacvičit jógu, trénovat slackline (moderní provazochodectví), zaběhat si, zahrát tenis, pétanque, volejbal nebo si zacvičit ve venkovní posilovně. V těsné blízkosti parku je Městský plavecký stadion za Lužánkami, Sport centrum Lužánky (hokejové haly, kluziště, tenisové kurty posilovna atd.). Další možnost trávení volného času v zeleni nabízí Tyršův sad, který se nachází 2 min. od domu. <br> Vzhledem k lukrativní lokalitě, doporučuji tuto nemovitost jako mimořádně zajímavou investici! <br> Byt je volný IHNED! Klíče v RK.<br> V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo e-mailu: m.elsikova@credoreal.cz.<br> <br> Cena: 3. 590 000,-Kč
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 1+1
- Kód zakázky cr-n-0004-20
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Vybavenost částečně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Charakter lokality velké město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.