Prodej bytu 1+kk 49 m² Brno

Prodej nedávné novostavby prostorného bytu 1+kk s balkonem Brno Slatina, ulice Řípská. Jedná se o cihlovou novostavbu z roku 2015. Byt se nachází ve druhém patře – 3.NP s výtahem. Výměra bytu činí 42,4 m2 + zděný sklep 3,5 m2 + balkon 2 m2. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má komfortních 34,8 m2 a je dominantou tohoto bytu. Výměra pokoje, jeho tvar a dvě okna – v případě zájmu či nutnosti - umožní případné rozdělení pokoje a získání dispozice 2+kk. Naopak stávající pojetí bytu je příjemně prostorné, vzdušné a světlé. Nespornou výhodou je orientace bytu mimo hlavní ulici – do zadní strany domu, což zaručuje soukromí, klid a příjemné spaní. Další výhodou jsou poměrně nízké náklady na provoz. Koupě bytu je atraktivní investiční příležitostí či ideálním startovním bytem pro jednotlivce a mladé páry. K dispozici možnost pronájmu parkovacího stání přímo před domem.<br> <br> Dispozice:<br> - Pokoj s kuchyňským koutem 34,8 m2.<br> - Předsíň 3,3 m2.<br> - Koupelna s WC 4,3 m2.<br> - Balkon 2 m2.<br> - Sklep 3,5 m2.<br> <br> Stav a vybavení:<br> Kuchyňská linka na míru, vestavná elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem volně.<br> Koupelna s vanou a umývadlem, společná s WC, topný žebřík, pračka.<br> Okno a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. <br> Podlaha plovoucí, v koupelně keramická dlažba.<br> Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní, vstupní dveře bezpečnostní.<br> Vytápění a ohřev TUV centrální, radiátory s termoregulačními ventily, termostat.<br> <br> Náklady:<br> - Služby vůči SVJ (teplo, voda, fond oprav atd.) – 2.153,- Kč/měs.<br> - Elektřina 1.000,- Kč/měs.<br> <br> Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (87 kWh/m2 za rok)