Prodej bytu 1+kk 39 m² Brno, Jugoslávská 1739
Nabízíme investičně velmi zajímavý cihlový byt 1+KK ve vyhledávané lokalitě Černá Pole, ulice Jugoslávská.<br> Byt o užitné ploše 39m2 ( včetně sklepa - 3,1 m2 ) s orientací na západ a umístěním v 5.NP s výtahem, sestává z prostorné chodby, koupelny, samostatného WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. <br> Zde je velkou výhodou vybudované komfortní spací patro ( 2,2 m2 x 2,1 m2 ), díky výšce stropu 3,6m ušetří nemalý prostor pro spaní.<br> V obývacím pokoji 24m2 se nachází kuchyňský kout s kuchyňskou linkou se spotřebiči a do obývací části se vejde i velká rozkládací sedačka a konferenční stůl, Je zde i místo pro pracovní koutek.<br> <br> Teplou vodu zajišťuje zánovní bojler umístěný v koupelně ( 3,8 m2 ) , vytápění Wawky s možností výměny za přímotopy. Byt je z obou stran obklopen okolními byty.<br> Dále je zde samostatné WC ( 1,3 m2 ) s oknem a prostorná chodba ( 6,7 m2 ), kde je dostatek místa pro skříně, věšák, botník. <br> <br> Měsíční náklady: 1235 Kč ( včetně FO ) + plyn 350 Kč EON 600 ( plyn a elektřina v době home office ) .<br> <br> K bytu náleží sklep ( 4m2) a podíl na společném dvorku se zahrádkou, pískovištěm, posezením s dřevěným nábytkem.<br> Bytový dům disponuje i kolárnou. <br> <br> Nespornou výhodou je, že na bytě nevázne žádná zástava a bytový dům nemá žádné dluhy. <br> <br> Od roku 2016 proběhla revitalizace celého bytového domu v rozsahu: výměna oken za dřevěná trojsklová, nová dlažba v chodbách, částečné zateplení stropu v chodbě a ve sklepech, nové kóje, vchodové dveře vyměněné za bezpečnostní, nové schránky, zvonky, výtah, střecha, kompletní výměna stupaček, ležaté kanalizace ( r. 2018 ), úprava dvorní části, nové popelnice, bezpečnostní dveře do sklepů ( r. 2020 ), <br> Letos rekonstrukce plynového vedení, a následné vymalování chodby.<br> <br> Příjemné je umístění bytového domu u parku Schreberovy zahrádky. <br> Městská část Černá Pole disponuje veškerou občanskou vybaveností. Navíc se nachází 3min. autem od centra a 5min. ( 3 zastávky ) tramvají na Moravské náměstí.<br> <br> Majitel si vyhrazuje právo prodeje nejvyšší nabídce a výběru kupujícího.
- Aktualizace 01.12.2021
- Dispozice 1+kk
- Kód zakázky N00188
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro 4. patro
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.