Prodej bytu 1+kk 49 m² - Praha 2, Jana Masaryka 179

Popis

Prodej zrekonstruovaného bytu, nebytového prostoru, o dispozici 1+KK, s výměrou 49 m2.
Tato nemovitost se nachází v lokalitě Královské Vinohrady - Praha 2.

Pokud hledáte investiční nemovitost, která vám zabezpečí pasivní příjem, tak tato je to pravé pro vás. V katastru nemovitostí je tato nemovitost kolaudována jako jiný nebytový prostor, jelikož se situována v suterénním, podúrovňovém prostoru. Toto místo Vám zaručí dokonalé soukromí a odřízne Vás od okolního světa. Je nemožné aby Vás rušili sousedé a nebo naopak, aby jste vy rušili některého z vašich sousedů.

Rekonstrukce byla provedena roku 2018 a 2021 a tato nemovitost je vedena jako podúrovňový byt (zákon č. 89/2012 Sb.) či kancelář.

V tomto nebytovém prostoru - bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalovaná nová kuchyňská linka, vybavená spotřebiči. Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji se nachází vestavěná skříň a postel. Jako podlahová krytina byl zvolen keramický obklad imitující dřevo. Celý byt je odizolován proti vlhkosti, proto se v bytě nevyskytuje. V obývacím pokoji je zabudovaná a rozvedená audio soustava a HDMI kabel pro připojení projektoru. Celý byt je vybavený moderní technologií nejnáročnějších standardů. V celém bytě je zavedena rekuperace čerstvého vzduchu. Okna jsou plastové, odhlučněné a jsou nasvícena ze strany uličních okének chytrou světelnou technikou Philips HUE, která imituje východ a západ slunce, denní světlo, jiné inteligentní módy a další a dá se nastavit podle požadavků majitele přes mobilní telefon. Dveře do tohoto bytu jsou bezpečnostní, dvou zámkové.

Občanská vybavenost je v této části prahy velmi dobrá. V blízkosti této nemovitosti je spoustu kaváren a restaurací. Dostupnost MHD je velmi dobrá, zastávka Jana Masaryka je 40 m od domu. Zelená linka metra na Náměstí míru je vzdálena 300 m. V této lokalitě je také krásný park s vinicí Grébovka a nebo také Riegrovy sady. PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G.

Doporučujeme prohlídku.