Prodej bytu 1+kk 49 m² Praha 2, Jana Masaryka 179
Prodej zrekonstruovaného bytu, nebytového prostoru, o dispozici 1+KK, s výměrou 49 m2. <br> Tato nemovitost se nachází v lokalitě Královské Vinohrady - Praha 2.<br> <br> Pokud hledáte investiční nemovitost, která vám zabezpečí pasivní příjem, tak tato je to pravé pro vás. V katastru nemovitostí je tato nemovitost kolaudována jako jiný nebytový prostor, jelikož se situována v suterénním, podúrovňovém prostoru. Toto místo Vám zaručí dokonalé soukromí a odřízne Vás od okolního světa. Je nemožné aby Vás rušili sousedé a nebo naopak, aby jste vy rušili některého z vašich sousedů. <br> <br> Rekonstrukce byla provedena roku 2018 a 2021 a tato nemovitost je vedena jako podúrovňový byt (zákon č. 89/2012 Sb.) či kancelář. <br> <br> V tomto nebytovém prostoru - bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalovaná nová kuchyňská linka, vybavená spotřebiči. Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji se nachází vestavěná skříň a postel. Jako podlahová krytina byl zvolen keramický obklad imitující dřevo. Celý byt je odizolován proti vlhkosti, proto se v bytě nevyskytuje. V obývacím pokoji je zabudovaná a rozvedená audio soustava a HDMI kabel pro připojení projektoru. Celý byt je vybavený moderní technologií nejnáročnějších standardů. V celém bytě je zavedena rekuperace čerstvého vzduchu. Okna jsou plastové, odhlučněné a jsou nasvícena ze strany uličních okének chytrou světelnou technikou Philips HUE, která imituje východ a západ slunce, denní světlo, jiné inteligentní módy a další a dá se nastavit podle požadavků majitele přes mobilní telefon. Dveře do tohoto bytu jsou bezpečnostní, dvou zámkové. <br> <br> Občanská vybavenost je v této části prahy velmi dobrá. V blízkosti této nemovitosti je spoustu kaváren a restaurací. Dostupnost MHD je velmi dobrá, zastávka Jana Masaryka je 40 m od domu. Zelená linka metra na Náměstí míru je vzdálena 300 m. V této lokalitě je také krásný park s vinicí Grébovka a nebo také Riegrovy sady. PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G.<br> <br> Doporučujeme prohlídku.
- Aktualizace 07.01.2022
- Dispozice 1+kk
- Kód zakázky LK136102
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.