Prodej bytu 1+kk 36 m² Praha 9, Kolbenova
Nabízíme na prodej krásný, světlý byt po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 36m2, který se nachází v 6. nadzemní podlaží činžovního domu v ulici Kolbenova na Praze 9 – Vysočanech. Byt sestává z předsíně, hlavní místnosti, koupelny s toaletou a sprchovým koutem a prostorné terasy. Celý byt prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí – nová koupelna, nové podlahy (vinyl), nová kuch. linka. Samotný dům prochází revitalizací – aktuálně se pracuje na úpravě interiéru (chodby), v plánu je zateplení. Orientace bytu je na sever, díky poloze v nejvyšším podlaží je v bytě dostatek světla po celý den. Topení je řešeno kamny WAW a ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je sklepní kóje v 1.PP domu. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké: předepsané měsíční platby SVJ činí 1.675 Kč, z toho fond oprav 640 Kč, dva roky po sobě však vznikl přeplatek ve výši cca 4.500 Kč. Nad rámec této platby je třeba hradit energie ve výši cca 500 Kč (elektřina) a 600 Kč (plyn) – vždy však byly vyúčtovány přeplatky. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost se všemi výhodami bydlení v širším centru Prahy – v pěší dostupnosti jsou restaurace, lékaři, kavárny, OC Fénix, metro B – Vysočanská (5 minut pěšky). Přímo před domem je zastávka tramvaje Poštovská s pravidelným spojením do centra ve dne i v noci. Parkování je možné na rezidenčních zónách přímo před domem, nebo zcela zdarma dále na Kolbenově ulici ve směru z centra. Doporučujeme prohlídku! Ukazatel energetické náročnosti: G – probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 1+kk
- Kód zakázky 660223
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 6. patro
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.