Prodej bytu 2+1 57 m² Brno, Borodinova 294
Nabízíme byt o velikosti 2+1 se zahradou, oboje v osobním vlastnictví. Byt je umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového bytového domu na ul. Borodinova v Brně – Kohoutovicích, v přímém sousedství lesoparku. Celková podlahová plocha bytu činí 56,5 m2 + lodžie 4 m2. Z kuchyně bytu je přístup na zahradu o ploše 113 m2, která je osázena okrasnými rostlinami, zeleninou a je zde vydlážděn prostor pro posezení. Zahrada je nově oplocena, rozkládá se pod všemi okny bytu a je orientována, stejně jako byt, jižním a východním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.<br> Z předsíně bytu je samostatně přístupná ložnice o výměře 10,1 m2, kuchyně 10,6 m2, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a samostatné WC s umyvadlem. Obývací pokoj o výměře 20,5 m2 je přístupný z kuchyně. K bytu náleží sklepní box a prostorná lodžie s možností zasklení. Dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu. <br> Byt je vybaven moderní prostornou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, spížní skříní a ledničkou s mrazákem. V předsíni je instalována velká šatní skříň, botník a věšáková stěna. Ložnice je vybavena nábytkem na míru – vestavěnou šatní skříní, komodou a dvoulůžkem s nočními stolky, policemi a osvětlením. V obývacím pokoji lze po dohodě ponechat moderní nábytkovou stěnu a konferenční stolek. <br> Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, vybudováno zděné jádro, položeny laminátové podlahy, osazeny plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. <br> Bytový dům prošel revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, jsou instalována nová plastová okna, byly opraveny vstupy a chodby. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná, má dobrou dostupnost do města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích. U domu je zastávka trolejbusu. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, pošta, lékařské ordinace, škola, školka, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. <br> Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda i pro zalévání zahrady, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 4.000,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu (cca 650,-Kč/měsíc).<br> Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (0.97 kWh/m2 za rok)
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 00443
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro přízemí
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.