Prodej bytu 2+1 76 m² Brno, Tučkova 981/20
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v exkluzivní lokalitě v centru města Brna na ul. Tučkova, Brno - k.ú. Veveří. Velmi dobrá ekonomika bytového domu = bez úvěru a naspořeno. <br> <br> Byt se nachází ve 4.NP/6 s novým výtahem. CP bytu je 76m2 vč. balkónu 3,5m2 a velké komory, dále k bytu patří prostorný zděný sklep 6,3m2 v 1. podzemním podlaží, kde se nachází i první nástupní plošina výtahu. <br> <br> Dispozice: obývací pokoj 22,2m2, ložnice 23,3m2 + balkón 3,5m2, kuchyň 13,2m2, spíž 1m2, chodba/předsíň 5,1m2, komora 3,2m2, koupelna vč. WC 5m2. <br> <br> Byt je orientován na jihozápad. Byt je v dobře udržovaném stavu, jsou zde nová dřevěná euro-okna a je ihned obyvatelný či pronajmutelný. Vzhledem k dispozici se zde nabízí možnost předělání na 3+kk. V bytě je zánovní vlastní kombinovaný plynový kotel (topení + ohřev vody) zn. BAXI. Jsou zde nízké náklady na bydlení - na jednu osobu to aktuálně vychází 1.500,-Kč/měsíc (fond oprav - cca 15,-Kč/m2, společné prostory, správa, záloha na vodu, služby) + vlastní spotřeba plynu a elektřiny.<br> <br> Bytový dům je po rekonstrukci a bez úvěru (nový výtah, střecha, nové rozvody elektřiny, odpady vyfrézovány, nová střecha vč. komínů, dřevěná euro-okna, el. vrátný s videokamerou. Bytový dům má velmi dobrou ekonomiku, nesplácí žádný úvěr a ve fondu oprav má SVJ dostatečně naspořeno. Dále je zde na předmětnou bytovou jednotku připisovaný roční výnos až 7.000,-Kč z pronájmu prostoru v 1.NP, který je ve vlastnictví SVJ.<br> <br> Vnitroblok je řešený parkovou úpravou ve vlastnictví města Brna. <br> <br> Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu.<br> <br> K uvedené kupní ceně, která je k jednání, bude dále připočtena provize zprostředkovatele, která je taktéž k jednání. Více informací v RK.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 15.12.2022
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 00235
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro 3. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.